창원 창원 메가시티 자이앤위브 메가시티 자이앤위브 모델하우스 공급조건​올해 전국 아파트 분양 물량이 지난해 동기의 반절 수준에 머물 것으로 예상되며 신축의 공급 부족 우려가 확대됐습니다. 이는 향후 집값 상승을 일으킬 가능성이 농후하기에 현재 들어서는 신축에 이목이 쏠렸는데요. 관련하여 직주근접성과 합리성을 겸비해 주목 받은 창원 메가시티 자이앤위브 모델하우스를 살펴봤습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​창원 메가시티 자이위브 사업지는 대야구역 재개발로 진행되며 대지 위치는 경상남도 진해구 여좌동 843-1번지 일원에 자리했습니다. 차지하는 대지 규모는 4.4만여 평이며 연면적은 11.8만여 평의 창원 메가시티 자이앤위브 대대적인 규모로 건설을 예고하였는데요.이에 비례한 용적률 234.95%, 건폐율 12.35%를 적용해 단지의 쾌적성을 높일 수 있도록 건축됐습니다.​​공급 규모는 모두 17개 동에 아파트 도합 2,638세대를 편성했습니다. 건축 높이는 지하 4층에서 지상 37층의 건물로 설계되었는데요. 주차장은 지침의 151.1%로 확충해 세대당 1.37대 비율로 이용에 넉넉하도록 조성되었습니다.​​창원 메가시티 자이앤위브 단위 세대 면적표를 파악하면 20에서 40평형대로 나뉘는데 전용 기준은 54에서 102제곱미터까지 편성하였습니다. 이 중에서 30평형대가 51.8%의 구성비를 가지며 577호가 배정된 84A형이 주력 타입이라 환금성을 반영하여 타입이 창원 메가시티 자이앤위브 분류되었습니다.​​평면은 54형도 3Bay 판상형의 구조로 이루어져 채광 투과성과 통풍의 유입이 수월하였는데요. 59A, C형도 콤팩트하지만 3인 가구도 충분히 수용될 공간 활용도를 나타냈습니다. 현관부터 팬트리가 배치되고 부부 침실에도 파우더룸과 드레스룸이 준비되어 적재력이 탄탄했습니다.​​반면 84C형은 2Bay 타워형인데 거실의 이면에 창호를 시공해 일조권과 조망권 모두 우수했습니다. 부부 침실뿐만 아니라 자녀 방에도 드레스룸이 마련되며 주방과 다이닝의 면적이 넓어 대면형 공간에서 6인까지 식사를 즐겼습니다.​​아울러 102타입은 공급이 적은 대형 평수라서 희소성이 기대되었는데요. 현관부터 폭 2m의 창고를 설치해 창원 메가시티 자이앤위브 출퇴근 시 물품 보관과 사용에 유리하였고요.반대편에 넓은 알파룸이 제공되어 서재 등 원하는 라이프 스타일에 맞게 꾸미기에 적합했습니다.​​창원 메가시티 자이앤위브 단지배치도에서 주동의 건물은 거리가 126m까지 떨어지며 남향 위주로 건설해 채광률을 증진한 것이 특장점이었습니다. 특히 실에 따라 오션뷰를 감상할 수 있는 조망권도 이점이라고 여겨졌는데요. 조경은 수경이 특화되고 중앙광장, 어린이놀이터를 형성해 미적 감각뿐만 아니라 편의시설도 잘 확충되었습니다.​​커뮤니티는 스포츠 존인 스크린 골프연습장, 피트니스 센터, PT실과 GX룸, 사우나, 라운지 등 스포츠 존과 아이들이 공부할 에듀 창원 메가시티 자이앤위브 존은 다른 층에 배치해 입주민의 선호도를 높여주었습니다. 에듀 존에는 독서실, 카페테리아, 작은도서관을 준비하는데 교보문고 도서 큐레이션이 가능해서 다독의 시간을 가지기에도 유리했습니다.​​브랜드 대단지라는 점뿐만 아니라 24년 시공능력평가 6위의 GS, 전국적인 인지도를 쌓아 온 두산 건설이 함께 컨소시엄으로 선보여 주목을 받았는데요. 지역에서 가장 높은 건물의 스카이라인을 자랑해 상징성을 부여 받고 유리난간이 도입돼 파노라마 뷰를 감상했습니다. 더불어 수도권 외 지역을 통틀어 봐도 접하기 힘든 조식 서비스를 운영할 예정이었고요.​​특히 학부모에게 선호도가 높은 종로엠스쿨이 입점한다는 창원 메가시티 자이앤위브 소식으로 인해 맹모들의 이목도 쏠렸습니다. 유아부부터 KAIST 출신 교수진이 개발한 영재교육원 교재를 활용하여 학습을 받을 수 있어서 자녀와 함께하기에 이상적인 요건이었는데요.​​창원 메가시티 자이앤위브 현장에서 반경 거리 550m 이내에 대야, 중앙초등학교가 자리하며 통합중, 진해고도 가까워서 원스톱 교육 여건을 갖춘 입지였습니다. 특히 인근 초등학교 방과 후 프로그램이 전국 평균에 비해 37% 많은 편이라 아이들의 면학 분위기가 탄탄한 곳이었는데요.​​도보권에 자리한 진해루 해변공원은 해안 둘레길 정비가 한창이기에 내년 조성을 마치고 나면 더욱 쾌적성 높은 창원 메가시티 자이앤위브 주거 환경을 겸비할 것이라 생각되었습니다. 또한 다양한 체육 활동이 가능한 태백동 스포츠파크, 공설운동장, 제황산공원이 연접해 웰니스 라이프 스타일이 실현됐는데요.​​차량을 통해 10분이면 소방본부, 보건소, 구청 등 공공시설로 진출입이 가능하여 고소득 종사자 배후 수요도 충분하다고 판단되었습니다. 그 외 중앙시장, 홈플러스, 영화관이 가까운 롯데마트도 지척이라서 여가 시간을 향유하기에 더할 나위가 없는 입지였는데요.​​인근에 최근 개통한 석동터널로 출퇴근 편의성이 증진되었고 귀곡행암간 국도 대체 우회도로가 가까워서 창원 시내로 접근성이 탁월했습니다. 더불어 주요 간선도로인 충장로와 진해대로, 산업로, 창원 메가시티 자이앤위브 남해고속도로로 인해 인근 지역까지 광역 교통망이 견고하게 구축된 곳이었는데요.​​현재 양곡교차로 개선사업이 운영을 시작하면 직주근접성의 강점이 더욱 돋보일 것으로 기대되었습니다. 아울러 창원역에서 진해역까지 19.3km를 달리는 도시철도 트램 2호선도 31년도 개통을 시작한다고 밝혀 미래 가치를 높이는 호재로 작용할 수 있다고 분석되었습니다.​​아울러 통합생활권에 속해 가까운 국가산단 2개소와 공단, 마산자유무역지역까지 25분대 출퇴근을 실현 가능했는데요. 특히 국가산업단지를 20분 안에 통근하는 랜드마크 단지 중 합리성이 돋보여 이목이 쏠린 창원 메가시티 자이앤위브 APT를 알아봤습니다.​​#창원자이모델하우스 #창원자이 ​​