인천 한신더휴 펜타시티 모델하우스 석정 한신더휴 모델하우스 숭의동 아파트 분양조건​일반적으로 분양 후 시공하는 아파트와 달리 선시공 후분양 아파트는 건축 현황과 시공 상태, 입지 및 주거 환경 등을 현재 기준으로 수요자가 직접 확인하고 분양을 결정할 수 있는 메리트가 있습니다. 아울러 후분양으로 청약 의무 대상이 아니므로 특별한 계약 조건이 없습니다. 탁월한 입지 여건을 자랑하는 인천 석정로 일대에 후분양 방식으로 공급 중인 인천 석정 한신더휴로 이목이 쏠리고 있습니다.​​​1. 사업 개요◦ 대지위치 : 숭의동 85-16 외 62필지◦ 대지면적 : 7,401.41㎡◦ 연면적 : 한신더휴 펜타시티 모델하우스 25,584.14㎡◦ 건폐율 : 24.70%◦ 용적률 : 249.71%◦ 건축 규모 : 지상 20층, 4개 동◦ 세대수 : 총 293세대, 일반분양 151세대◦ 입주 시기 : 바로 입주 가능​​​​LH가 참여하는 구도심 가로주택 정비 사업으로 조성되는 본 단지는 구도심의 잘 조성된 인프라와 함께 여러 개발 호재를 품고 있어 관심이 집중되고 있습니다. 전국에 30만1천여 세대 아파트 건설 실적을 보유한 72년 역사의 한신공영의 한신더휴 브랜드 아파트로 주거의 본질에 충실하여 기본 퀄리티가 높습니다.​​​​인천 석정 한신더휴는 7,401.41㎡의 대지를 확보하고 연면적 25,584.14㎡ 규모로 한신더휴 펜타시티 모델하우스 조성되며 지하 3층에서 지상 20층에 이르는 아파트 4개 동으로 이루어져 총 293세대가 공급됩니다. 선시공 후분양으로 아파트로 주택정비사업으로 조성된 만큼 전체 세대 중 일반분양은 151세대입니다.​​​2. 공급 대상본 인천 숭의동 아파트는 36~66㎡의 소형 아파트로 구성되며 6개의 면적형으로 공급되었습니다. 조합원 물량을 제외한 일반분양 151세를 면적형별로 구분해 보면 36㎡는 17세대, 46㎡의 경우 15세대, 51㎡는 27세대가 공급됩니다.​​​​비중이 높은 59㎡는 A타입 48세대, B타입은 18세대이며 가장 큰 면적형 66㎡는 26세대로 구성됩니다. 인천에 새롭게 진입하는 세대들 대부분이 서울과 수도권에 직장을 둔 젊은 한신더휴 펜타시티 모델하우스 층이 대부분이어서 소인 가구를 위한 본 단지의 경우 지속적으로 수요가 이어질 것으로 전망합니다. ​​​3. 모델하우스 안내인천 석정 한신더휴의 모델하우스는 단지 인근에 자리합니다. 현재 잔여 세대에 한하여 특별한 혜택을 제공하며 계약을 독려하고 있습니다. 사전 예약 시 보다 여유로운 상담과 함께 실제 상품을 직접 방문하여 확인할 수도 있겠습니다. ​​​4. 분양가 및 가격 분석면적형별 분양가를 살펴보면 66㎡는 3억9,320만 원이며 59㎡의 경우는 3억5,690만 원에서 3억5,940만 원으로 가격이 결정되었습니다.​​​​51㎡는 3억4,200만 원, 46㎡의 경우 2억7,670만 원 36㎡는 2억2,100만 원으로 책정되어 한신더휴 펜타시티 모델하우스 공급되었습니다. 2억 원에서 3억 원 대 가격으로 자가 마련이 가능한 절호의 기회로 시세 대비 상당히 저렴하다고 평가됩니다.​​​​2021년 기 분양 인근 아파트의 분양가는 59㎡를 기준으로 4억1,000만 원 선으로 분양되었습니다. 본 상품의 동형 면적형의 분양 가격이 대략 6,000만 원이나 저렴하여 그만큼의 차익 실현이 가능할 수 있습니다.​​​5. 계약 조건인천 석정 한신더휴는 생애최초 주택 구입의 경우 취득세도 감면되며 HUG 디딤돌 대출을 이용할 경우 금리 2∼3%의 혜택도 가능합니다. 아울러 발코니 무상 확장과 시스템에어컨, 붙박이장 등 많은 비용이 들어가는 필수 한신더휴 펜타시티 모델하우스 옵션을 무상으로 하여 분양가 할인의 효과를 누리게 되겠습니다.​​​​후분양으로 청약통장을 사용할 필요가 없으며 비규제 프리미엄을 기본 확보합니다. 계약금은 1,000만 원이며 대출은 70%까지 가능하고 나머지 잔금은 유예가 가능하여 자금 부담을 현격히 줄이고 있습니다.​​​6. 단지 및 세대 안내또한 단지 주동을 V자형으로 설계하여 간섭 없는 프라이빗한 공간을 제공하며 시야를 가리는 건축물이 전혀 없고 남동, 남서향 배치로 막힘없는 우수한 조망과 채광을 갖추고 있습니다.​​​​66㎡는 판상형 4Bay 구조로 환기성이 우수하며 침실 3개가 구성에 포함됩니다. 특히 공용공간과 분리된 서재 공간을 따로 배치하여 한신더휴 펜타시티 모델하우스 유용하게 활용됩니다.​​​​59㎡A는 거실의 기능이 강화된 탑상형 구조로 ㄱ자형의 공기 길이 마련되며 독립성 있는 침실 2개가 제공됩니다. 51㎡는 실용성 높은 3Bay 구조로 개방형 주방과 발코니를 연결하여 편리한 동선이 확보됩니다.​​​7. 입지 환경인천 석정 한신더휴는 숭의초, 창영초가 도보권 내 자리하여 안전한 등하굣길이 보장되며 선인중, 동산중고 등 다수의 중고교가 포진하여 자녀 교육이 수월하게 진행되겠습니다. ​​​​수봉산과 주안공원, 숭의어린이공원 등 풍부한 자연 인프라와 함께 미추홀구 국민체육센터를 통해 힐링과 건강 라이프를 누리게 되겠습니다. 아울러 홈플러스, 이마트와 CGV, 미추홀구청과 현대유비스병원 등 지역 한신더휴 펜타시티 모델하우스 원도심의 편리한 인프라를 공유합니다.​​​8. 교통 환경과 전망본 단지는 지하철 1호선 제물포역과 도원역 사이에 입지하여 두 역을 모두 도보로 이용할 수 있습니다. 제물포역 급행 철도를 이용할 경우 영등포와 용산 중심 업무지역으로 30∼40분대 진입이 가능하여 직주근접성이 상당히 우수합니다. ​​​​아울러 경인고속도, 제2외곽순환도로 등 탄탄한 교통망을 통해 수도권으로 차량 이동도 수월하겠습니다. 현재 현장이 위치한 숭의동 일대에는 제물포 르네상스 조성과 함께 전도권 구역과 금송지구 재개발 지역에 6,000여 세대의 대규모 주거단지가 공급될 예정입니다. 주변 인프라 확충이 속도감 있게 이루어져 정주 한신더휴 펜타시티 모델하우스 여건이 하루가 다르게 개선되고 있습니다. ​​​#인천석정한신더휴​