수원 금호리첸시아 고색 금호리첸시아 분양가 공급정보수도권 주택 공급량이 감소하고 분양가가 꾸준히 오르면서 수요자들의 부담이 커지는 상황이었습니다. 때문에 진입장벽이 높은 아파트 대신 합리적인 선택지로 꼽히는 주거형 오피스텔을 눈여겨보는 수요자들이 다수 존재하였는데요. 이러한 가운데 미래가치가 높은 입지, APT와 비슷한 특화 설계로 주목받는 수원 고색 금호리첸시아 모델하우스를 살펴보았습니다.대기업, 산업단지가 밀집되어 풍부한 주거 수요를 자랑하는 경기도 수원시 내 공급되는 현장으로 최근 지속적인 도시 개발이 이루어지고 있는 권선구에서도 고색2지구에 자리하였습니다. 정확히 상업, 금호리첸시아 업무용지 B1블록에 위치하였는데요. 올해 준공된 단지라 즉시 입주가 가능하다는 점에서 오래 기다려야 하는 타 사업지와 차별화되었습니다.2개의 블록으로 나뉜 본 대상지는 대단위 OT로서의 면모도 확보하였는데요. 1단지에 8개 동, 513실을 공급하며 2단지는 4개 동에 걸쳐 293실로 건축되었습니다. 주동은 지하 2층에서부터 지상 15층으로 설계되었으며, 모든 호실이 국민평형이라 불리는 전용 84㎡로만 건설되었습니다.수원 고색 금호리첸시아 사업지는 기존 대부분의 오피스텔과 달리 실거주에 특화된 아파트형 평면으로 설계했는데요. 일단 전용면적부터 가족 단위 거주에 금호리첸시아 최적화되었으며, 신개념 구조를 통해 실용성을 극대화하였습니다. 이로 인해 중소형 APT를 대체할 수 있을 것이라 생각되었습니다.주택형은 3가지로 세분화되어 다양한 라이프스타일에 부합하는 타입 선택이 가능했는데요. 전 타입이 3ROOM 2BATH로 구성되어 1~4인 수요층을 모두 수용하기에 탁월하였습니다. 특히 84A는 4bay 판상형 구조로 통풍과 채광이 우수했으며, 드레스룸과 팬트리를 포함한 여유로운 수납공간을 갖춰 일상이 편리하였습니다.반면 84B는 타워형 설계로 거실의 이면 창호를 통해 시원한 경관을 감상할 수 있다는 장점이 존재하였는데요. 자연광 확보는 금호리첸시아 물론 실내 환기도 용이했으며, 주방 옆에는 팬트리가 제공돼 키친용품, 식료품 수납이 편리하였습니다. 마지막으로 84C는 3bay 판상형으로 수납공간이 넉넉하고 데드스페이스를 적게 구축하였습니다.수원 금호 리첸시아 분양가는 4억7000만원 ~ 5억5000만원대로 책정되었으며,14가지에 달하는 무상 옵션도 지원하였는데요. 뿐만 아니라 FCU 냉방기, 식기세척기, 비스포크 4도어 냉장고, 김치냉장고, 그랑데 AI 세탁기, 건조기 등 고급 가전제품을 제공했습니다. 이 박에도 부부욕실에는 비데, 침실에는 붙박이장이 설치되어 계약자의 초기 부담이 크게 감소되었습니다.게다가 본 대상지의 설계도 수요자들에게 금호리첸시아 주목되었는데요. 각 동이 남향 위주로 구축되었고, 오피스텔인데도 인동 간격이 비교적 넓어서 개방감, 쾌적성이 모두 우수하였습니다. 또한 수원 고색 금호리첸시아 공동주택 지상부는 공원형 아파트 못지않은 자연친화적인 환경을 제공했는데요. 산책로부터 놀이터, 테마정원까지 다채로운 조경시설에서 에코 라이프를 누리기에 탁월하였습니다.이 외에도 대단지 APT 못지않은 커뮤니티도 조성되었는데요. 실내골프연습장부터 피트니스센터, 놀이터, 독서실까지 다양한 부대복리시설이 마련되어 원스톱 라이프를 향유하였습니다. 뿐만 아니라 도합 968대의 차량을 수용할 수 있는 넓은 주차공간이 지하에 배치되어 다른 금호리첸시아 OT보다 쾌적한 이용이 가능했습니다.이 밖에도 입지적 장점도 뛰어나다고 생각되었는데요. 일단 학군이 우수하여 아이와 함께 입주하는 분들이 많을 것으로 예상되었습니다. 본 대상지는 고색초, 고색중, 고등학교가 전부 도보권에 자리한 트리플 학세권으로 자녀의 안전 통학이 보장되었는데요. 그리고 인근에 학원가와 도서관이 인접하여 면학 분위기도 우수하였습니다.이 외에도 권선행정타운이 수원 고색 금호리첸시아 공동주택 지근거리에 조성되어 보건소, 구청, 서부경찰서 등의 공공시설 이용이 편리하였는데요. 여기에 롯데몰, 타임빌라스, 스타필드, 롯데백화점 등 주요 편의시설도 연접하여 금호리첸시아 전반적인 주거 편리성이 탁월하였습니다.뿐만 아니라 해당 현장 앞에 706병상 규모의 덕산병원 개원이 예정되었는데요. 지역 서부권에서 최대 규모를 자랑하는 의료기관이 개원함에 따라 의세권 프리미엄까지 기대되었습니다.이러한 대형 메디컬 인프라와 인접한 경우 실수요가 꾸준해 환금성이 우수하였습니다.게다가 고색지구부터 탑동지구까지 본 대상지 주변 주거타운 개발로 인프라가 지속적으로 확충되었는데요. 이로 인해 정주여건도 개선되었으며, 문화공원이 당 사업지 옆에 조성되었습니다. 이로 인해 공세권 메리트도 확보했으며, 황구지천과 수목원에서 힐링 라이프를 누리기에도 탁월했습니다.아울러 수인분당선 고색역이 금호리첸시아 도보권에 있어서 대중교통 이용이 편리했고, 매송로, 서부로뿐 아니라 수도권제2순환고속도로도 인접하여 시내, 광역 이동을 하기에 용이하였는데요. 더군다나 한 정거장 거리 수원역은 KTX, 1호선은 물론이고 추후 GTX-C 개통까지 예정되었습니다. 해당 노선이 개통되면 삼성역을 포함한 GBD로 30분대 출퇴근이 가능해 강남 생활권이 가능하였습니다.이 밖에도 R&D 사이언스파크부터 탑동 이노베이션밸리까지 미래가치를 더하는 다채로운 호재들이 주목되었는데요. 최근 지역 서부권 위주의 개발이 이루어지는 중이라 직주근접성 향상이 기대되었습니다. 덕분에 인구 유입에도 유리할 것이라고 판단되어 금호리첸시아 수원 고색 금호리첸시아 오피스텔 현장을 살펴보았습니다.#수원고색금호리첸시아#수원금호리첸시아분양가​