포항 포항 한신더휴 펜타시티 한신더휴 펜타시티 정보​오늘은 최근 몇 년 간의 부동산 시장의 추세 변화를 살펴보고 관심이 집중되고 있는 부도산 물건에 대한 정보를 파악해보려는데요. 새 정부가 들어서면서 아무래도 기존 부동산법 및 각종 규제들이 재정비 되고 있으며 그로 인해 투자자 및 실 수요자분들이 혼란을 겪고 있지 않나 싶은데요 특히 수 년째 수도권을 포함한 전국 각지의 조정대상지역 지정은 이를 대변하고 있는 것 같습니다.​​하지만 아직 지방 일부 중소 도시의 경우 비규제지역으로 남아 있기 때문에 투자수요는 결국 수도권에서 지방으로 번져나가는 현상을 보여주고 있으며 이로 인해 많은 포항 한신더휴 펜타시티 투자자분들의 지방 투자 집중 비율도 매년 급증하고 있는 추세입니다.​​서울 및 수도권역 보다는 상대적으로 규제 대상 지역이 적고 이에 따라 규제 정도가 낮기 때문에 법정 대출기준 역시 좀 더 자유로워 자금 유통이 수월해질 수 있다는 부분은 장점으로 느껴지는데요 또한 청약 당첨이 된 이후에도 분양권을 즉시 전매할 수 있으며 그로 인한 프리미엄 수익도 충분히 기대할 수 있기 때문입니다. ​​각 신도시의 기능적 역할을 서로 묶어 포항시 내 광역 미니신도시화를 이루어내기 위해 주거 벨트 단지를 조송하고 있으며 이로 인해 구 도심과의 유기적인 포항 한신더휴 펜타시티 연결을 유도하여 각종 인프라를 누릴 수 있는 편의성이 상당히 개선될 것으로 보입니다.​​특히 이러한 신규 단지 중 포항 한신더휴 펜타시티는 성곡, 초곡, 이인, KTX신도시를 잇는 주거, 산업, 상업, 업무의 인프라를 모두 갖춘 미니신도시입니다.​​해당 사업지 인근으로 현재 공사가 한창인 진입로를 이용하여 동해대로 및 7번, 28번국도와 직간접적으로 연결되기 때문에 포항 시내뿐만 아니라 타지역으로의 접근성이 매우 증가할 것으로 예상되며 업무단지 및 산업단지가 인접하고 있어 직주성 역시 매우 우수하다는 특징을 가지고 있으며 KTX 포항역이 근거리에 위치하여 전국 생활권으로써의 역할도 충분히 가능할 것으로 기대되는 포항 한신더휴 펜타시티 곳입니다.​​미니신도시 급으로 개발되는 펜타시티 초입에는 포항 한신더휴 펜타시티가 건축 예정에 있는데요. 해당 사업지는 총 2,192세대가 공급되는 대단지로 두 개의 블록으로 구성됩니다.​​두 개의 블록 중 2블럭의 경우 지상 29층에서 지하 3층으로 설계되었으며 총 1,597세대, 4블럭의 경우 596세대가 공급될 예정으로 해당 단지들의 경우 도로변을 양측 사이로 두고 시공되며 건물 별 가시성 및 조망권이 매우 뛰어납니다. 또한 인근 녹지 공원이 위치하여 쾌적한 힐링 라이프가 가능할 것으로 기대 됩니다.​​포항 한신더휴 펜타시티를 시작으로 하여 기타 3개 블록 역시 대단지 신규 아파트와 단독주택 지역을 포항 한신더휴 펜타시티 포함한 주거밀집 단지가 조성될 에정이며 단지 인근으로 행정업무시설 및 랜드마크로 자리할 상업시설 모두 이용가능한 인프라가 형성되어 자립도시로의 역할을 톡톡히 하게 될 것으로 예상되고 있습니다.​​포항시 북서측 지역에 자리한 미니신도시 중 펜타시티의 경우 유일하게 자족가능 도시로 개발중인데요. 특히 융합기술산업지구로 지정된 만큼 다수의 기업체와 공공기관 및 연구시설 등의 유입으로 인해 이 곳 안정적인 수요로 기대되어집니다. ​​건축면적만 보더라도 약 45만평이나 되는 신도시 부지에 신규 분양건으로 인한 인구 유입은 약 5천여 세대가 될 것으로 보이며 인구 유입으로 인한 주변 대규모 상권 및 상업생활인프라가 포항 한신더휴 펜타시티 개발될 것으로 예상되어 향후 지역 가치는 더욱 상승할 것입니다. ​​포항 한신더휴 펜타시티 인근에 위치한 공공택지별 용도를 살펴보면 주거, 상업, 업무, 기업으로 나뉘는데요. 향후 입주 예정인 약 250개 기관과 이들 기관 종사자 약 5,500여명의 유입효과를 누릴 수 있으며, 청약 당첨 후 계약 이후 등기 전 전매 또한 가능하기 때문에 충분한 이점을 갖고 있다는 것만으로도 눈여겨보셔도 될 것으로 판단됩니다. ​​해당 사업지의 경우 신경제구상 5차국토개발계획 중 3개 경제벨트로 자리하고 있는 환동해경제벨트에 포함되어 있기 때문에 향후 동해안고속철도 개통과 기존 철도와의 연결 사업등을 포항 한신더휴 펜타시티 고려할 때 꽤나 매력적인 투자처가 될 것으로 기대되는데요.​​전 세계적으로 탄소중립 산업의 발전과 사회적 이슈가 대두되면서 특히나 신성장산업의 미래 발전성은 더욱 가속화 될 것으로 예상됩니다.​​이처럼 펜타시티의 입지 여건은 미래의 신성장 원동력으로 자리매김할 가치로 인식되어지면서 많은분들에게 각광을 받고 있는 지역으로 거듭나고 있는 중입니다.​​ 본 사업지 건축물은 전용면적 84제곱미터와 99제곱미터의 2개 평형으로 공급이 되는데요. 공급되는 전 세대가 모두 광폭거실을 채택하고 있어 실내 개방감이 매우 뛰어나다는 장점을 갖고 있습니다.​​84형의 경우 총 4개의 타입으로 구성되며 D타입을 제외한 나머지는 모두 판상형으로 설계되었으며 포베이 판상형 포항 한신더휴 펜타시티 구조이기 때문에 채광성이나 환기가 매우 뛰어나 많은 분들의 관심이 이어지는 것으로 보입니다. ​​99형의 경우 드레스룸 및 펜트리가 배치되어 있으며 이들 공간이 매우 넓게 조성되어 세대 내 공간활용이 우수하며 3개 타입 모두가 판상형으로 설계되었으며 거실, 주방의 타일과 빌트인된 가전제품, 시스템 에어컨 등이 확장옵션으로 제공되며 비슷한 인근물건에 공급금액을 보면 84형은 2억원 중반, 99형은 3억원 초중반대로 형성되어 합리적인 공급가로 여겨집니다. ​​최근 1년간 지역시세가 급등하면서 과거 공급가로 진행됨에따라 합리적인 금액이라 생각되시는 분들에 관심이 이어지는것으로 보이는데요 전매규제 또한 타지역에 비해 자유로움에 기대되어지는 단지입니다.​​​