제주 위파크제주 위파크 아파트 공급안내제주도는 한국인이라면 누구나 한 번쯤 살아보고 싶다 생각할 만큼 아름다운 천혜의 자연 경관을 갖춘 곳입니다. 그렇기에 이런 위치에 이어 민간공원 특례사업이라는 장점까지 더해진 제주 위파크의 가치는 독보적일 수밖에 없을 텐데요. 많은 관심이 집중되고 있는 현장을 살펴보도록 하겠습니다.제2종 일반주거지역과 고도지구에 속해 있는 본 대상지는 제주시 오라이동의 854-1번지와 923번지 일대에 두 개의 단지로 나뉘어 조성됩니다. 이중 전자는 143,538.41㎡의 연면적을 이루고 있으며 부지와 건축 면적은 각각 위파크제주 44,758㎡ 및 10,986.29㎡로 확인되는데요. 건축규모는 지하3F~지상15F로 총 15개동 686세대로 꾸려집니다.후자는 145,973.75㎡의 연면적을 확보하고 있고 대지의 넓이는 46,212㎡로 앞선 1단지와 엇비슷합니다. 이중 건축분은 10,165.14㎡로 지하 2층에서 지상 15층 높이의 건물이 13개 동 건설되는데요. 공급되는 세대수는 총 715가구입니다. 덧붙여 주차 대수는 각각 1,243대와 1,317대씩 평균 1.8의 구성비로 계획되어 있고요.20% 초반의 건폐율에서 알 수 있듯 제주 위파크의 지상 단지는 풍부한 녹지를 갖추고 있습니다. 이는 주차장의 대부분이 지하화된 덕분인데요. 위파크제주 내부로는 주민운동시설이나 어린이놀이터, 산책로 등이 조성되어 있으며 동과 동사이 넓어서 프라이빗한 분위기 형성에 용이할 듯싶습니다.공급 평형도 분석해 보아야 할 텐데요. 본 사업지에는 전용 84㎡A, B와 108㎡A, B, 그리고 129㎡까지 도합 다섯 개의 중~대형 타입이 골고루 준비돼 있습니다. 이중에서도 주력에 해당하는 건 국평인 84형으로 A, B타입이 모두 방향만 다를 뿐 4Bay 판상형으로 실속있게 이루어지겠습니다.더불어 여기엔 공통적으로 알파룸 설계를 비롯하여 팬트리, 현관창고, 드레스룸 등 넓은 수납존이 적재적소에 위파크제주 배치됨으로써 공간 활용을 높여줄 수 있겠습니다. 단, B형의 경우 A와 달리 거실과 침실2 사이에 가변형 벽체가 적용되므로 원한다면 3Bay 스타일로의 변형도 가능합니다.나머지 타입들도 대부분이 4Bay 판상형이란 큰 틀에서는 벗어나지 않습니다. 다만 평형대가 넓어지는 만큼 요즘 트렌드인 다이닝 특화 설계가 포함된다거나 수납존이 확장되는 등의 차이를 선보이고 있습니다. 또 108A형의 경우 오픈발코니가 주방 앞으로 설치되고, 108B형은 독립형 아일랜드가 추가된단 특장점들이 있죠.제주 위파크에서는 오등봉공원뷰부터 한라산뷰, 그리고 바다 조망까지 위파크제주 모두 누릴 수가 있습니다. 특히나 여기엔 개방감과 전망을 극대화해 줄 수 있는 유리난간 및 오픈발코니 시공이 적용될 계획이니만큼 이런 이점을 한층 매력적이라고 할수있겠네요.남다른 커뮤니티 환경 역시 주어진다는 점, 눈여겨봐 주셨으면 하는데요. 현장의 단지 내에는 1천석 이상 규모의 대극장이 포함된 아트센터부터 도서관, 문학관에 이르기까지 수준 높은 고품격의 예술 문화 생활을 누릴 수 있는 환경이 제공됩니다.그 밖에도 어린 자녀를 위한 다함께 돌봄센터와 어린이도서관, 독서실 등은 물론이고 수영장, 위파크제주 스키린골프장 및 연습장, 사우나, GX룸, 피트니스에 이르기까지 다채로운 운동시설과 함께 소셜 타임을 위한 카페라운지까지 알차게 계획되어 있다는 점, 참고해 주시면 좋겠습니다.이제 입지에 대해 알아볼 텐데요. 일단 본 대상지는 단지 자체가 숲세권에 둘러쌓인 민간공원 특례사업에 해당하는 만큼 에코 지향적인 주거 라이프 측면에서는 단연 최상의 여건을 누릴 수 있겠습니다. 특히 해당 공원에는 녹지뿐 아니라 여러 문화시설도 공존하고 있고요.다만 도보권 내 인프라가 많지 않다는 건 있지만, 그래도 제주 위파크제주 위파크에서 차량 이동 시 멀지 않은 위치에 이마트와 같은 대형마트가 있어 편리하겠습니다.교통망의 경우 연북로와 오남로 등의 주요 루트가 인접해 있어 차량 이동 시 빠르게 제주시 전역을 오갈 수 있습니다. 또 공항과의 거리도 크게 멀지 않으며 제주항국제여객터미널로도 빠른 접근이 가능하다는 걸 확인해 보시면 좋을 듯합니다.다양한 개발 호재를 통해 우수한 미래 가치를 기대할 수 있단 것 역시 이곳의 장점이라 말씀드릴 수 있을 텐데요. 특히 청정 제주수소트램을 활용한 위파크제주 도심 리노베이션 계획을 비롯해 제2공한 건설 등 교통 관련한 변화는 당 사업지에 수혜라고 생각됩니다.최근 5년간의 집값을 보면 평균 약 7.9%가 상승했다 볼 수 있습니다. 하지만 건설원가는 무려 26.7%나 올라 사실상 사업성 악화가 지속되는 상황이라 볼 수 있죠. 인허가 물량이 급감하는 주된 원인도 이와 밀접한 연관이 있다 볼 수 있을 텐데요. 이런 추세는 한동안 지속될 예정이니만큼 제주 위파크와 같이 합리적인 기회를 빠르게 선점해 보시기 바랍니다.​​