울산 다운 우미린도 수원천과 팔달공원 올림픽공원등이 가까워서 도심 한가운데에서도 자연의 정취를 느낄수있다는이점도 있습니다. 게다가 수원시청역방향으로 한전거장이동하면 시청을 중심으로 한 인계동 상권을 손쉽게 아용할수있으므로,이주변은 2개의 번화가를 양손에 쥐고있는 생활요지라고 볼수도 있습니다. 단지구성은 지하~최고 이며 32개동에 총세대수는2,178세대이고,그중 일반분양은 1,234세대로 아루어집니다.

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세류동 대장단지 아파트팔달구 매교역푸르지오, 힐스테이트푸르지오 보다는 1억 저렴.​무순위 1차를 했음에도 불구하고, 여기는 또 2차까지 갔다. ​위치 : 경기도 수원시 권선구 세류동규모 : 32개동 (지하 ~지상 )입주년월 : 26년 8월​.

울산 다운 우미린은 92 제곱미터 입니다일반분양 세대수는 196세대입니다​. 매교역 펠루시드 인근 학교는 권선초 수원중 수원고 성균관대 자연과학캠퍼스 아주대학교 등 인접한 교육환경입니다수원천 팔달공원 올림픽공원 등 쾌적한 자연환경 세계문화유산 수원화성(팔달문 장안문 등) 등 역사 유적이 많습니다​​. 75 제곱미터 입니다일반분양 세대수는 62세대입니다​.

울산 다운 우미린은 울산 다운 우미린은 매교역 펠루시드의 가장 큰 장점은 편리한 교통 환경이라고 볼수가 있습니다. 매교역 일대에는 도시정비사업이 활발히 진행이 되어 있어서 향후에 1만 2천여 세대의 주택이 새롭게 들어설 예정입니다. 입주가 완료되면 주변 일대는 큰 변화가 있을 것으로 예상이 됩니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

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결국 아파트는 우상향 한다고 하는데 할인분양이나저점에 있는 아파트는 무주택자나 신혼부부처럼 저금리 정부 대출을 이용할 수 있는 가구는 아파트 구입을 서둘러도 좋을 거 같습니다. 매교역 초역세권으로 관심을 많이 받았는데 829세대 계약률 34% 정도가 나왔습니다. 분양이 시작되면 경쟁률 100 대 1 200 대 1이 훌쩍 넘어가던 시절은 이제 다시는 못 보는 걸까요?23년 12월 매교역펠루시드 아파트도 재개발 단지로 분양 전부터 많은 관심을 받고 있었는데요 84타입 34평 기준 9억 대였습니다.

울산 다운 우미린도 ​​​매교역 펠루시드 총 2,178세대 중 보류지를 포함한 조합원 788세대 임대 156세대를 제외를 1,234세대를 일반분양으로 공급일반분양으로 84타입이 전체 물량의 절반이734세대이며 전용면적 85제곱미터 초과인 101타입 58세대​​​​. ​​​​인근 매교역 푸르지오 sk뷰는 현재 35평 기준층이상 9억1정도입니다. ​​총 2178세대중 1234 세대가 일반분양되고일반공급 712세대, 특별공급 522세대​​​​입주자 모집 공고일 현재 수원시, 서울, 인천 경기도 거주자에게 공급하며 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁자가 있을 경우 수워시 거주자에게 우선 공급합니다.

​참고로 39평인 대형 평수는 다른 평형대와 비교해 평당가가 10% 정도 높게 책정되어 비싸게 분양받는 셈이다. ​계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 순으로 납부가 이루어지며 당첨자 발표 후 30일 안에 주택 가격의 10%를 계약금으로 납부한다. ​오늘은 수원 매교역 펠루시드의 분양가와 청약일정 및 권선 6구역의 입지까지 함께 분석해 보았다.

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울산 다운 우미린은 ​수원에서 만나는 좋은 입지와 앞으로의 상승가치까지함께 하게 되는 수원아파트 분양 소식입니다. 금일 12월 26일 특별공급이 진행이 되고 있으니 청약홈에서 내용 해보시면 좋은 기회가 되실수 있습니다. 매교역 펠루시드 일반분양 물건의 경우 조합원 물건을 제외한 1,234세대로 청약경쟁률이 상당할것으로 기대가 되는 매교역펠루시드 총 2,178세대로 대단지 프리미엄 단지라는 점에서 매력적인 부분이 많은 편입니다​.

실제 계약을 앞두고 가격을 부담스러워하는 계약자들이 많았다고 해요. 3월5일 입주자 모집공고 발표를 시작으로 본격적인 일정에 들어갑니다. 이런 대내외적인 상황을 보면 완판은 어려울 수 있을 것 같아요.

일반분양으로 84타입이 전체 물량의 절반이 넘는 734세대이며 전용면적 85㎡ 초과인 101타입도 58세대나 됩니다. 매교역 펠루시드는 많은 분들이 관심을 가지고 지켜보는 만큼 꽤 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 보입니다. ​한동안 냉랭했던 수원 청약시장을 달구고 있는 단지가 바로 권선6구역 매교역 팰루시드입니다.

울산 다운 우미린의 멋진 조경과 단지내 커뮤니티 시설도 기대가 됩니다. ​그렇다면 매교엑 팰루시드는 언제 입주를 시작하고분양가, 평면도, 분양 일정, 분양가 등은 어떨지 한번 알아볼까요??​. ​수원 포장이사는 수원 쌍용익스프레스죠!신축단지 이사, 보관이사, 포장이사 전문인 쌍용익스프레스에서이사준비를 함께 해보시길 바랍니다.

울산 다운 우미린으로 ​매교역 초역세권은 맞지만 주변 시세와 현재 청약시장 분위기를 감안하면 분양가는 아쉬울 수밖에 없지만 2026년 기준으로 본다면 달라질 수 있으니 실거주를 원하시는 분들은 신중하게 고민 후 청약에 도전하시길 바란다. ​수인 분당선 매교역 초역세권이며 KTX와 경부선이 지나는 수원역도 한 정거장 거리에 위치하고 있어 수도권 외에 지방 이동도 수월하다. ​오늘은 수원 매교역 펠루시드의 분양가와 청약일정 및 권선 6구역의 입지까지 함께 분석해 보았다.

분양시장도 기본 34평 아파트도 요즘은 6억 아니? 7억 8억이 훌쩍 넘어가고 있습니다. 최근 부동산 시장에서 가장 핫한 키워드가 미분양줍줍이라는 단어인데요 줍줍은 말 그대로 줍고 줍는다는 의미입니다요즘 부동산 시장이 어떨까요?​최근 아파트 분양시장을 보면 서울이든 경기지방이든 전국의 아파트 분양률이 저조한 성적을 보이며 미분양 사태가 일어나고 있습니다시장 회복이 보이질 않자 건설사들은 미분양 떨이 재고 처리 분양가 할인 현금 페이백 무상 옵션 제공 등 mgm 방식까지 제공 어려가지 방법을 동원하고 있습니다. 결국 아파트는 우상향 한다고 하는데 할인분양이나저점에 있는 아파트는 무주택자나 신혼부부처럼 저금리 정부 대출을 이용할 수 있는 가구는 아파트 구입을 서둘러도 좋을 거 같습니다.

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그 주인공인 매교역 펠루시드의 분양가, 모델하우스, 청약에 관련된 정보들을 모두 모아서 정리해 보았습니다. 매교역 펠루시드의 모델하우스는 경기고 용인시 수지구 동천동 856-4번지에 위치하고 있으며 12월 22일 금요일~ 12월 25일 월요일에 운영이 되며 홈페이지를 통한 사전예약제를 운영합니다. ​주변의 생활 인프라도 뛰어나다고 평가를 할수가 있겠습니다.

다음에 청약을 다시 도전할 때를 대비해 추후 복기하기 위해 남기는 기록. 그렇지만 다음 기회가 또 있겠지?​아래는 분양 아파트 홈페이지에서 올려줬던 생애최초특공 당첨자 대상 준비해야할 서류리스트이다. *참고로 예비당첨 문자는 스팸처리되어 아무 연락이 없길래 당첨일에 홈페이지로 혹시나하고 조회해보았다가 예비당첨 사실을 알게 됨.

운영시간은 오전 10시부터 오후 5시까지라고 하며 주차 공간이 협소하다고 하니 참고하시기 바랍니다. ​매교역 위에 위치한 매교역 푸르지오SK뷰의 35평 중층이 10억에 거래가 되었고 호가 또한 중층이상은 10억에 나와있는 상황입니다. ​매교역펠루시드의 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 효원로82(세류동 1257-3) 플레이스이안 세류 에 위치하고 있으니 관심있으신 분들은 모델하우스 내부를 확인해 보시면 좋을 듯 합니다.

매교역 펠루시드 무순위 줍줍에 대한 개인적인 의견 정리. 매교역 펠루시드 계약률 33%실화?​네 맞습니다. ​계약률 33% 뉴스를 포함 많은 비관적 내용이 쏟아질겁니다.

​단순히 아파트 이름만 보면 무슨 아파트인가 싶겠지만 그래도 삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 컨소시엄이 시공하는 래미안 브랜드예요. ​모집 대상은 일반공급 물량 1234가구 중 정당계약과 예비입주자 계약 이후 잔여물량인 829가구입니다. ​반면 1차 분양 때 주택공급지역 우선 공급이라는 제한 때문에 낙첨되신 분들은 정말 좋은 기회가 다시 찾아온 셈이에요.

단지안내

향수 악세사리 유찬이내복 코트 구매진짜 쇼핑 백만년만에 한다ㅋㅋ. 매교역펠루시드 무순위 줍줍 당첨계약하고싶었지만ㅠ 고민끝에 포기. 어린이집 수료식다음주는 어린이집 리모델링이라 9일동안 가정보육.

청약안내분양가경쟁률계약률잔여세대모델하우스. 권선6구역을 재개발 정비 사업으로 분양하는 단지로 매교역 도보 2분 초역세권에 위치한 2,178세대 대단지 아파트입니다. 매교역 펠루시드 계약률은 약 33%로 미분양 잔여 세대는 829세대입니다.

그리고 매교역근처에서 이제 더 나올 신축이 없다는 점이 좋다. 매교역 근처에는 이미 재개발,재건축을 완료한 아파트 대단지들이 크게 4,5개정도 있다. 개인적으로 래미안이 들어가있는 아파트는 조경,외관등이 타아파트보다 훌륭했던 것 같아서 매교역펠루시드도 기대가 된다.

울산 다운 우미린과 주변 아파트 시세를 봤을때해당 분양단지는 안전마진이 없어보입니다.근처 매교역푸르지오sk가2022년식(2년차)인데35평이 8억정도입니다. 이제 수도권 국평 분양가는거의 10억정도에 수렴하는듯 합니다.

초등학교는 도보 5분 이내에 접근할 수 있는 권선초등학교가 있다. 수원 전용84가 9억인게 맞나 싶어 주변 가격도 확인해봤다. 따라서 매교역펠루시드 분양가 또한 전용84기준 9억 언저리가 예상된다.

~​어서 입주자 모집 공고가 나오고 일반 분양가도 나왔으면 좋겠어요. 매교역 주변에 마지막 남은 단지 매교역 펠루시드 위치 입니다. 수원시 팔달구 권선로477, 상가1동 (매산로2가, 대한대우).

평형

​1월에는 영통자이 센트럴파크 분양이 있습니다수원 영통자이 센트럴파크(580세대)아직 모집공고가 나지 않아 분양가는 모르는데요학군, 직주근접, 공원, 상권, 학원가 등 뭐하나 빠지는 게 없는 단지라고 생각합니다분양가만 착하게 나오기만 하면 꽤 경쟁률이 높을 것 같습니다​단점이라곤 단지 뒤에 자원회수시설(소각장)이 있어 안 좋은 시선으로 보시는 분들도 계십니다저는 앞에 언급한 장점들이 워낙 좋기에 어느 정도 상쇄시킬 수 있지 않나 생각합니다여러분들은 이 단지를 어떻게 생각하시나요?​빠른 시일 내에 분양가도 알려드리도록 할께요. ​84㎡A타입이 무려 74점으로 가장 높았습니다개인적으로 영통자이 센트럴파크를 노려보셔도 될 점수라 좀 아쉽긴 하네요​저는 당첨 최저가점을 40점 대면 무난하지 않을까 생각했었습니다제 예상보다 낮은 30점 중후반이면 충분했었네요의외로 48㎡ 타입 최저가점이 가장 높았습니다​이런 분위기의 청약시장에서는 점수가 낮은 분들한테는 분명 기회입니다특히 청약점수 26점으로 71㎡ 타입을 잡으신 분이 위너라고 생각합니다​과거 매교역 주변 최저가점을 살펴보겠습니다시기가 시기인 만큼 팰루시드 단지의 성적이 가장 저조하네요과거 분양했던 분양가격은 엄청 저렴해 보입니다과연 매교역 팰루시드도 3년 뒤에 봤을 때 저렴한 가격이었다고 생각할까요?. 52 )​청약홈에서 제공하는 세부 타입별 당첨가점입니다.

그때 당시에는 층이 낮다고 생각했는데!!! 완전 로얄동이였다. 매교역 펠루시드는 방문예약을 해야지만, 모델 하우스를 볼 수 있어서코로나도 끝났는데, 무슨 방문예약이냐고 첫 인상이 남았던 곳. 2차 미분양이 나면서 결국 무순위 까지 갔던 곳.

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​매교역 펠루시드 단지 중심부 커뮤니티시설은 사우나 다목적운동시설 골프연습장 스크린골프 피트니스 카페 게스트하우스 독서실 스터디룸 탁구장 선큰가든 키즈카페 등으로 구성돼 입주민의 다양한 활동이 가능하도록 각종 시설을 제공합니다. 경기도 수원을 대표할 신흥주거타운 매교역 펠루시드가 GTX수원역과 1정거장 거리로 직접적인 수혜아파트로 관심을 받고 있어요. 방문은 예약제로 운영되기에 미리 방문예약을 잡고 예약시간에 맞게 입장해야 합니다.

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25, 30, 34 39평형대3 ~ 4Bay 판상형 or 탑상형의 타입(타입 상이)​. 29대)건설사 : 삼성물산 컨소시움(SK에코플랜트, 코오롱글로벌)입주시기 : 2026년 8월​. 5km 내 상권 및 주요상업시설 등 편리한 생활삼성디지털시티, 광교테크노밸리 통근 편리한 워라밸GTX-C(수원역), 신분당선(화서역) 등 각종 개발호재수원권선6구역재개발아파트.

멋진 조경과 단지내 커뮤니티 시설도 기대가 됩니다. 수원시 신흥 주거 타운으로 주목받고 있는곳 바로 세류동입니다. 세류동은 개발하기가 좋은 넓은 대지를 지니고 있었죠.

​내일 있을 일반공급에서는 어떻게 차이가 날지도궁금해지는 부분입니다~~​. 수원에 분양하는 매교역 펠루시드특별공급 경쟁률이 나왔습니다~!!​. 48A 타입신혼특공 4세대 모집에 0건생애최초 3세대 모집에 20건​48B 타입신혼특공 2세대 모집에 1건생애최초 1세대 모집에 5건​59B 타입신혼특공 12세대 모집에 4건생애최초 7세대 모집에 55건​59C 타입신혼특공 21세대 모집에 8건생애최초 11세대 모집에 87건​71A 타입신혼특공 34세대 모집에 7건생애최초 16세대 모집에 9건​71B 타입신혼특공 8세대 모집에 0건생애최초 3세대 모집에 0건​84A 타입신혼특공 115세대 모집에 51건생애최초 54세대 모집에 29건​84B 타입신혼특공 10세대 모집에 1건생애최초 5세대 모집에 1건​101 타입신혼특공 생애최초 둘다 모집없음​.

(휴일이라 잊고 있었다)800여세대가 미분양이였다니 무순위청약 끝나고선착순이 남아있으니실거주등 관심 있는 사람들은 눈여겨 볼 만 하다. ​수원이 8억? 9억 ? 가격이 원인이였을까?이해할 수 없는 미분양이였다. ​입지는 매교역 역세권으로 향후 대장주급 아파트가 될거라는데 의심이 없는 곳인데선 수원역, 수인분당선,KTX, GTX-C(예정)까지 교통으로 얘기할 수 있는 입지이다​.

결론

매교역 펠루시드에 대한 관심은앞으로도 한동안 지속될것 같은데요일단 24년1월5일 당첨자 발표까지는확실할것 같고​계약종료까지도계속 될것 같은게​동일한 분양인데다른쪽에 관심을 갖고 계신분들이 계시더라고요​매교역 팰루시드청약경쟁률은 이렇게 나왔는데실제 계약을 하는사람은 얼마나 될까??​이부분은분양 주관사에서도 굉장히궁금할 것으로 생각되는데요​왜냐하면 한번에 완판을 못시키면추가적인 비용지출을 해야하기 때문이죠​광고비, 인건비, 임대료 등등​분양가가 이렇네 저렇네 해도결국 완판은 되겠지만말입니다~^^​아무튼 매교역 펠루시드매교역 인근에 살았던사람으로 굉장히 애정이 가는 곳입니다잘 마무리 되고분양 받으시는 분들가정에 행복만 가득하시길응원하겠습니다​아래에팰루시드 특별공급,1순위, 2순위 청약경쟁률표참고자료로 올려 놓겠습니다오늘도 좋은 하루 되세요~~.지금 우리가 볼려고 하는매교역 팰루시드 검색하시면특별공급, 1순위, 2순위경쟁률을 보실수 있어요​회원가입이 필요한것도아니니 한번 따라 해보세요~이렇게 하나씩 하나씩부동산에 관심을 늘려 가시는겁니다~~^^​해당내용은청약을 해보신분들은잘 아시겠지만안해 보신 분들을 위해참고차 알려드려봤어요^^. 안녕하세요 사고싶은 부동산 사부입니다 호갱노노 사이트에 들어가 봤더니 매교역 팰루시드 - 이게 정.

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매교역 펠루시드 미분양 선착순분양정보 입니다. 매교역 펠루시드는 수원 권선구 113-6구역을재개발한 단지로서 세류동 일대에약 1만2000가구의 신규주택공급으로신흥주거타운이 조성되어 많은분들의 관심이쏠리고 있습니다. ​매교역 펠루시드의 위치는 수원시 권선구 효원로140번길25 입니다.

이미 매교역 일대 팔달구는 재개발이 상당히진행되어 입주까지 진행된 구역이 대다수죠~​3,603세대 매교역 푸르지오 SK뷰를 시작으로2,586세대 힐스테이트 푸르지오 수원 그리고3,432세대 수원센트럴아이파크자이가 입주했죠. ​매교역과 거리는 있지만 지동10구역 1,154세대수원성 중흥S클래스도 분양 완판이 되었고순조롭게 공사가 진행이 되고 있습니다. ​매교역 펠루시드 웰컴라운지 쇼케이스 이벤트에당첨되어 1만원 스타벅스 e카드가 온것입니다.