제목 | 힐스테이트 더 운정 모델하우스명확히 알아볼께요 | 작성일 | 24-03-12 15:29 |
성명 | 엄처시하 | 회사명 | |
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매교역 펠루시드의 분양가는 가장 작은 면적인 49타입이 5억 9천대~ 6억 2천대, 59타입의 분양가는 6억 9천대~ 7억 3천대, 71 타입의 분양가는 7억 7천대~ 8억 2천대, 84타입의 분양가는 8억 5천대~ 8억 9천대, 가장 큰 타입인 101타입의 분양가는 11억 6천대~ 11억 9천대로 책정이 되었습니다. 매교역 펠루시드의 가장 큰 장점은 편리한 교통 환경이라고 볼수가 있습니다. 매교역 팰루시드의 주변에는 호재도 있습니다.
힐스테이트 더 운정 모델하우스명확히 알아볼께요
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내일 나올 매교역 펠루시드 일반공급 경쟁률도아주아주 궁금해지네요~~.84A 타입71A 타입에서 큰 팬트리가 추가되었네요저 정도면 집들이때 꽐라된 손님을 넣어서하루정도는 재워도 거뜬할 것 같은 크기네요~ㅎㅎ. 71B 타입의 모습입니다59B 타입에서 드레스룸이 추가된 형태네요71 타입부터는 생애최초마저 당해마감이 안되었네요.
우선 당첨되신 분들 모두 축하드립니다아쉽게 떨어지신 분들은 앞으로 분양 예정인 단지가 있으니 너무 낙심하지 않으셨으면 좋겠습니다빨리 당첨가점 커트라인을 알아보시죠1순위 해당지역 당첨 가점은 다음과 같습니다주요 평형만 정리했습니다59㎡B 타입 당첨가점 39 ~ 69점(평균 50. 10(수)부터 당첨자에 한 해 사전 예약제로 견본주택 관람이 가능하다고 합니다혹시 당첨되셨는데 아직 못 가보셨다면 구경 가셔도 좋을 듯합니다. 매교역 주변은 재개발을 통해 입지가 탈바꿈하고 있는 건 다들 아실 겁니다 아마 수원에서 신축 대단지가.
지금까지 수원시 세류동에 분양이 진행되는 역세권 대단지 아파트인 매교역 펠루시드의 분양가, 모델하우스, 청약에 관련된 정보들을 전해드렸습니다. 매교역 펠루시드의 커뮤니티 시설은 지하 과 지하 으로 나누어져 운영이 됩니다. 지하 의 커뮤니티 시설은 독서실, 작은도서관, 탁구장, 골프연습장 등이 위치하고 있습니다.
7억원국평기준(34평) 23년 11월 이후 실거래가를 보면,전반적으로 9억원의 가격을형성하는 것을 알수 있었습니다. 인근에 아직은 학원가가 형성되지 않은단점이 있습니다. 편의시설단지 인근에 이마트 수원점, 홈플러스가 있으며,롯데백화점, AK플라자, 롯데몰 등차로 5분이면 이동 할 수 있는 대형상권을누릴 수 있는 장점이 있습니다.
분양가
권선초등학교와 수원중,고등학교, 아주대, 성균관대 캠퍼스 등과 같은 명문 학군들이 밀집 된 곳에 자리하는 아파트이니 만큼 자녀들이 있는 세대의 만족도가 높겠습니다. 이미 조성된 신도시에 들어서는 만큼 생활에 있어서는 불편함이 없을 것이라 판단 되는데요. 매교역 역세권에서 선 수원역과 KTX,GTX-C 노선 까지 광역이동이 편리합니다.
당첨자 발표일 2024년 1월 5일 입주 예정월은 2026년 8월입니다. 모집공고일 12월 15일, 특별공급 12월 26일, 1순위 12월 27일 2순위 28일입니다. 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72 32동 2,178세대 매교역 팰루시드 입지를 살펴보겠습니다.
그래서 1차 청약 때 수원 거주자 때문에 낙첨된 분들이 이번에 많이 몰릴 것으로 보여요. 대상은 국내 거주하는 만 19세 이상이면 주택 수, 청약통장과 무관하게 누구나 신청이 가능합니다. 매교역 팰루시드는 1차에서 주택건설지역 우선 공급으로 인해 수원에 거주하는 분들에게 우선 선정됐는데요.
주변 정비 사업이 대부분 완료되어 상권과 인프라 확충을 기대할 수 있겠습니다. 권선6구역 입주 예정일은 26년 8월이며 구조는 계단과 복도 혼합식입니다. 수원시 및 경기도 기준 85㎡ 이하는 200만원, 102㎡ 이하는 300만원입니다.
단순히 아파트 이름만 보면 무슨 아파트인가 싶겠지만 그래도 삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 컨소시엄이 시공하는 래미안 브랜드예요. 2차 무순위 분양에 앞서 견본주택을 보고 싶다면 용인시 수지구 동천동 신분당선 동천역 인근에 위치한 모하를 들여보세요. 막상 계약을 진행하니 미분양이 발생했네요.
218(일) 오늘 10시 ~ 17시 자체 홈페이지를 통한 접수 신청. 매교역 펠루시드, 무순위 당첨 후 포기해도 괜찮을가요?. 서로이웃 중에 카톡방 참여코드를 못 받으신 분은 채널톡으로 주세요.
잠재력을 키우는 미래비전
외관은 바꾸지 못하지만 유리난간 적용과 함께내장재는 고급화할 것으로 보여 주목이 됩니다. 단연 수원 내 분양가 최고가를 기록할 것입니다. 권선6구역 매교역 펠루시드 웰컴라운지 내에카페테리아도 있어 을 받으면서 다과도즐길 수 있어 시간 보내기에 참 좋은듯 합니다.
기대마진이 아주 없는 것은 아니니까요! 무순위 청약하시는 분들께 조금이라도 도움이 되면 좋겠습니다. 8억 정도인데요, 전용면적 기준으로는 평당 2700만원 정도 됩니다. 도움이 되셨다면 공감과 댓글로 소통해주세요.
다음주26일부터 청약시작입니다매교역팰루시드청약결과가매교역인근 신축아파트에 영향을미칠것 같습니다완판을 점치시는분들도 계시고,그렇지않은 분들도 계십니다다만. 매교역 펠루시드전매제한 1년 있습니다입주는 2026. 지금 부동산시장은상반기 정책적으로가격상승이 있었으나현재는 보합을유지하고 있는가운데많은분들이기다리던매교역팰루시드가분양을 하는건반가우나높은분양가와고금리로청약을 기다린분들에겐큰부담으로다가올거 같습니다.
커뮤니티
매교역과 거리는 있지만 지동10구역 1,154세대수원성 중흥S클래스도 분양 완판이 되었고순조롭게 공사가 진행이 되고 있습니다. 매교역 펠루시드 웰컴라운지 쇼케이스 이벤트에당첨되어 1만원 스타벅스 e카드가 온것입니다. 이미 매교역 일대 팔달구는 재개발이 상당히진행되어 입주까지 진행된 구역이 대다수죠~3,603세대 매교역 푸르지오 SK뷰를 시작으로2,586세대 힐스테이트 푸르지오 수원 그리고3,432세대 수원센트럴아이파크자이가 입주했죠.
매교역 주변에 마지막 남은 단지 매교역 펠루시드 위치 입니다. 그동안 조합원분들맘 고생이 많으셨을 거예요. 홈페이지를 보니 오늘 포스팅하는 내용들이 올라와 있네요.
!!매교역 펠루시드에 대한 사람들의 관심이 많다는 것을보여주는 순위라 할 수 있겠네요. 팔달구 장안구는 최근 인구가 감소하는 추세새집에 대한 수요는 언제나 있기 마련인데,경기도에서도 인구가 가장 많은 수원시라면?매교역 펠루시드에 대한 수요는 어느정도 있지 않을까?라는 생각을 해봤습니다. 수원시는 경기도에서 인구가 가장 많은 지역인데요.
하지만 가끔 생활도 편한데분양가상한제 지역이 있거든그런데그런곳은 청약 경쟁률이어마어마 하죠~~ ^^;다시 본론으로 돌아와서23년 12월 27일매교역 펠루시드1순위 청약 경쟁률을 보면. 안녕하세요 사고싶은 부동산 사부입니다 호갱노노 사이트에 들어가 봤더니 매교역 팰루시드 - 이게 정. 2023년 12월 27일매교역 펠루시드 1순위 청약이진행 되었습니다결과는2023년 12월28일매교역 펠루시드 2순위 청약까지 진행 하게 되었는데요지역 카페나호갱노노 만 봐도분양가로 인해 긍정보단부정이 많았기에예상했던 결과 인듯 합니다그나마 다행인건최근에 분양했던 몇몇 단지처럼참패는 아닌듯 합니다.
매교역푸르지오SK뷰와 힐스테이트푸르지오수원의 분양가가 싼 건지매교역팰루시드가 비싼 건지는현재 거래되는 금액을 살펴보아야 한다. 매교역 펠루시드의전매 제한은 당첨자 발표일 기준 1년거주 의무 기간은 없다. 기사보고 매교역푸르지오SK뷰 매물 확인해보기.
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청약신청 제한 - 기존 당첨되어 계약을 체결한 자- 당첨된 이후 계약을 체결하지 않은 자- 부적격 당첨자로 제한기간에 있는자- 공급질서교란자로서 제한기간에 있는자. 전용 48 부터 101까지 주택형 선택 필요무순위 당첨 이후 동호수가 맘에 들지 않거나, 다른 사정으로 계약을 포기할이익은????없음잔여세대 물량이 많은바 굳이 동호수가 맘에 들지 않는다면포기 후 이후 진행될선착순 동호지정을 활용하는 것이 좋을 것으로 판단됨. 신청화면 - 성명, 연락처, 인증번호, 희망주택 입력 - 신청자 본인 핸드폰 인증 필요.
사업지 인근에는 대형 마트와 백화점뿐만 아니라 대학병원과 같은 인프라 시설이 촘촘하게 모여 있습니다. 방문객 숙소로 활용할 수 있는 게스트 하우스는 124, 125동에서 가깝고, 노년기를 활력있게 보내기를 원하는 입주민을 위한 시니어 클럽은 128동과 가깝습니다. 그리고 GTX C노선이 추가로 정차할 예정이므로 수도권 내에서도 손에 꼽히는 교통 요지로 거듭날 수밖에 없습니다.
물론 잘되면 수익률은몇십프로에서몇백프로까지 될수 있지만안됐을때는계약금을 포기하는마이너스 프리미엄에던질수도 있습니다사회 초년생들에겐앞으로 투자생활에 치명타이니한번쯤은 고민해보시고진행하셨으면 좋겠습니다. 계산하고 하는거에요그냥 10%니까 던져놓고올라라올라라 기도하는게아니라. 1억정도 여유자금이 있어서 부동산 투자 하실분이 정도분들이 청약하시면 좋은 곳입니다왜???주변 아파트들 시세와 비교했을때안전마진이 거의 없기 때문이죠솔직히 우리가 분양에 참여 하는 이유는주변 시세보다 저렴하게구입하기 위해서 이잖아요매매 차익도 얻고그런데매교역 팰루시드는그런곳은 아니란 것이죠당장만 봤을때는그런 곳을 찾는 다면분양가상한제 지역이쪽으로 가는게 맞습니다물론그런곳은당장은 생활은 불편하겠지만.
치열한 경쟁률은 아니기 때문에미계약도 있을 것 같고(당연히)완판도 한번에 되지 않고여러 무순위를 거쳐 될 것 같은데수원 외 지역, 경기 외 지역 사람들은얼마나 관심을 가질지도 궁금해지네요~.그렇다고 영통구 일대가권선구에 비해 상권이 부족한 것도 아니고오히려 영통구가 좀더 중심지 역할을 하니까요. 얼마전 있었던 동탄레이크파크 자연앤이편한세상청약경쟁률, 결과와 비교해보면 더 극명히 갈리네요~.
청약이 당첨되면 대출이라도 받아서 사고 보는 열정이 많은 시기가 있었는데 21년 이후부터 미분 양건 물건이 통계로 4배 정도 나오고 있다고합니다 부동산 시장이 침체된 이유 중 가장 큰 하나가기준금리가 올라서 대출이자와 함께 집을 매매하기엔 너무 부담스러운 금액이 된 거죠,. 안녕하세요가난보다 힘든건없다고부장입니다. 최근 부동산 시장에서 가장 핫한 키워드가 미분양줍줍이라는 단어인데요 줍줍은 말 그대로 줍고 줍는다는 의미입니다요즘 부동산 시장이 어떨까요?최근 아파트 분양시장을 보면 서울이든 경기지방이든 전국의 아파트 분양률이 저조한 성적을 보이며 미분양 사태가 일어나고 있습니다시장 회복이 보이질 않자 건설사들은 미분양 떨이 재고 처리 분양가 할인 현금 페이백 무상 옵션 제공 등 mgm 방식까지 제공 어려가지 방법을 동원하고 있습니다.
힐스테이트 더 운정 모델하우스으로 당첨자 서류 및 계약 일정입니다당첨되신 분들은 서류를 미리 준비하셔서 계약까지 잘 마무리했으면 좋겠습니다. 우선 당첨되신 분들 모두 축하드립니다아쉽게 떨어지신 분들은 앞으로 분양 예정인 단지가 있으니 너무 낙심하지 않으셨으면 좋겠습니다빨리 당첨가점 커트라인을 알아보시죠1순위 해당지역 당첨 가점은 다음과 같습니다주요 평형만 정리했습니다59㎡B 타입 당첨가점 39 ~ 69점(평균 50. 이렇게 매교역 부근 모든 단지 분양이 끝났습니다팰루시드만 3년 뒤에 입주하면 매교역 주변 12,000세대 신축 대단지는 앞으로 수원에서 어떤 위치에 있을지 매우 궁금합니다참고로 타입별 분양가격 및 경쟁률입니다.
전시관
- 전시관 -
만 19세 이상 성년수원시 거주자 100% 우선공급 (잔여세대 발생 시 기타 지역 공급)비규제지역: 유주택자도 1순위 청약 가능세대주, 세대원 모두 청약 가능재당첨제한 없음전매제한 1년1순위 가점제추첨제 비율입니다. 요즘 분양가가 주변 시세 대비 대박!! 일 정도로 싸게 나오지 않기 때문에 매교역 펠루시드 또한 주변 단지와 비슷한 가격으로 분양가가 책정되었습니다. 전용 81: 8억 중반 - 후반전용 101: 11억 중후반.
힐스테이트 더 운정 모델하우스는 계약금 5% (1차 계약금 1천만원)중도금 30% 무이자 (4~6회차)시스템 에어컨 세대창고 기본 제공전매제한 1년 (25. 수원역 선 1정거장 왼쪽으로는 화서역수원역 분당선 1정거장 오른쪽으로 매교역앞으로 좋아질 곳으로 볼 수 있습니다. 저층은 분양가면에서 장점이 전혀없어서, 혜택이 추가되어야 완판되지 않을까 생각합니다.
게다가 GTX-C 수혜를 볼 수 있는 지역이라서 펠루시드는 자산 증식과 서울 인프라 공유에 관심이 많은 투자자에게 어필할 수 있는 상품이기도 합니다. 선큰 가든과 카페 라운지를 겸비한 공간이 마련될 예정이고 피트니스 등의 체육 시설과 사우나를 동시에 제공하여 편리하고 쾌적하게 운동을 즐길 수 있도록 도울 것입니다. 수인분당선 매교역 1번 2번 출구와 완벽하게 맞붙은 초역세권 단지라 모집 공고 전부터 뜨거운 관심을 받았던 현장이기도 하기에 미분양 선착순줍줍 진행일정을 빠르게 알고자 한다면 관심등록 후 정보를 수집해 보시기 바랍니다.
힐스테이트 더 운정 모델하우스는 1) 개요 및 입지2) 분양 공급내용3) 분양가4) 주변 단지 분양가5) 주변 단지 최근 실거래가, 호가6) 일정. 과연 매교역 팰루시드의 경쟁률은 어떻게 나올지궁금하다. 언제 이렇게 매가가 올라왔지?거래가 많거나 매물이 많은 편은 아니다.
힐스테이트 더 운정 모델하우스꼼꼼하게 살펴두기
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수원 매교역 펠루시드일반공급의 경쟁률이 나왔습니다!어제 있었던 특별공급의 경쟁률이 궁금하시다면아래 링크를 타고 가서 확인하시면 됩니다~https:blog. 오늘 나온 수원 매교역 펠루시드의일반공급 경쟁률을 보겠습니다~. 얼마전 있었던 동탄레이크파크 자연앤이편한세상청약경쟁률, 결과와 비교해보면 더 극명히 갈리네요~.
경기도 뿐만 아닌 전국에서 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 매교역 펠루시드가 그 주인공입니다. 또한 KCC몰, 롯데백화점, 롯데마트, AK플라자 등이 입점해있는 수원역까지 1정거장 차이로 매우 가깝습니다. 매교역 펠루시드 분양가, 모델하우스, 평면도, 그리고 분양정보.
단지는 지하부터 최고으로 32개동으로구성되어 있으며 총2,178세대중1,234세대를 일반분양하고있습니다. 대한민국에서 부동산은 첫째도 둘째도입지인거 아시죠?학군과 교통인프라등 훌륭한 입지를 자랑하는매교역 펠루시드에 더 자세한 을 원하신다면아래 번호로 연락시 전문사를 연결해드립니다. 그중 84타입이 주력타입이며84A,84B타입으로 타워형과판상형구조로선호하는 타입을선택하실수가 있습니다.
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이에따른 수요도 확보되어 있어 투자목적으로도 괜찮은 상품이라 생각 됩니다.게다가 매교역 펠루시드 주변에는 광교테크노밸리와 삼성디지털시티와 같은 산업단지들이 있어 직주근접의 요소를 충족 하는데요. 이러한 현상은 작년부터 이어졌는데 민간투자사업 실시협약의 체결으로 더욱 관심을 끌고 있습니다.
매교역 일대 정비사업의 최대 강점은 매교역이아니라 GTX-C노선 출발역인 수원역 접근성이죠. 다만, 수원역 일대 주거환경 정주성은 떨어지기에4개 재개발이 몰려 약 1만 2천세대 매교역 일대의재개발 신축 단지들에 관심이 더욱 몰리는 겁니다. 매교역 일대에는 4개의 정비사업 구역이 몰려있어수원의 새로운 주거타운으로 각광받고 있습니다.
중학교 학군은 SK뷰 푸르지오와 마찬가지로 남부중학군에 속하고, 수원중곡선중세류중권선중남수원중매탄중화홍중매현중곡반중 중에서 진학 가능하다. 매교역 팰루시드는 바로 옆 권선초등학교로 진학한다. 3%✔ 특목고 진학률 : 0%화홍중✔ 학업성취도 : 83.
매교역 펠루시드라는 이름을 가지고 대규모 단지, 입지의 안정감 등 눈 여겨보게 될 여건들이 다수 확보되는 자리에 선다고 하여 더욱 관심이 커지고 있답니다. 학군에 대한 걱정도 없어 보여 더욱 인기랍니다. 작년부터 더욱 인기에 불이 붙기 시작하면서 올해까지 이어지고 있는데요.
힐스테이트 더 운정 모델하우스과 중학교 학군은 SK뷰 푸르지오와 마찬가지로 남부중학군에 속하고, 수원중곡선중세류중권선중남수원중매탄중화홍중매현중곡반중 중에서 진학 가능하다. 지하철보다는 버스로의 이동이 좀 더 자유로워 보인다. 매교역 근처에 래미안 아파트가 들어선다.
평면
B타입이나 C타입 세대수가 상당한 것은 최근들어 타워형의 선호도가 높아지는 추세를 반영한 것으로 보입니다. 더불어 수인분당선 개통 이후 새로운 모습을 빠르게 갖춰가고 있고요. 매교역 팰루시드는 수인분당선 매교역 초역세권이면서 2178세대 매머드급 대단지입니다.
입지 환경으로 수인분당선 매교역 역세권, 선, KTX, GTX-C(예정) 수원역 접근성이 우수한 단지이며 백화점, 대형마트, 대학병원 등 풍부한 생활 인프라와 수원시립중앙도서관, 수원시청 등 근처에 공공시설이 있어 편리한 이용이 가능합니다. 주변 상권은 초대형 상권으로 홈플러스동수원점, 이마트수원점, 롯데몰수원점, 롯데마트수원점, 롯데백화점수원점이 근처에 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다. 매교역 팰루시드 일반 분양은 1,234세대로48㎡A 22세대, 48㎡B 9세대, 59㎡B 62세대, 59㎡C 108세대, 71㎡B 45세대, 84㎡A 676세대, 84㎡B 58세대, 101㎡ 58세대로 나왔으며 현재 미분양 829 세대가 선착순 동호수 지정 계약 중에 있습니다.
재개발 구역 중 일반분양이 많은 편이라 평형대 역시 다양하게 지원하실 수 있다. 매교역 펠루시드의 분양가는 소형 48m2에서 59m2 소형 평수가 6억 초반에서 7억 초반, 71m2에서 84m2는 8억 초반에서 8억 후반, 대형 평수는 11억 후반에 형성되어 있다. 수인 분당선 매교역 초역세권이며 KTX와 경부선이 지나는 수원역도 한 정거장 거리에 위치하고 있어 수도권 외에 지방 이동도 수월하다.
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수원역에 GTX-C 노선과 F 노선이 추가될 예정으로 교통 인프라가 더욱 개선될 것으로 기대되기에 수원역과 가장 가까운 역으로 인접해 있는 매교역 팰루시드는 향후 광역교통의 수혜 아파트로 인정받을 것으로 봅니다. 선착순으로 지정되기에 빠른 선점이 우선입니다. 더불어 수인분당선 개통 이후 새로운 모습을 빠르게 갖춰가고 있고요.
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힐스테이트 더 운정 모델하우스도 GTX-C노선이 수원역에 개통되면 그 수혜를 간접적으로 누릴 수 있습니다. 일반공급 1순위 전용 60제곱미터 이하: 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용전용 60~85제곱미터 이하: 가점제 (40%) 및 추첨제 (60%) 적용전용 85제곱미터 초과: 추첨제 (100%) 적용일반공급 2순위 전 주택형: 입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 청약예부금 및 주택청약종합저축에 가입한 자청약 예치금액 정보는 아래와 같습니다. 날씨도 좋고 임장과 산책도 할 겸 주변 한 바퀴를 돌기로 했다.
결론
탄탄한 상품성과 주변의 안정적인입지환경가지 이루어져 있기 때문에인기있는 곳이라 생각하며 앞으로의가치도 충분한 곳이라 할 수 있어요. 입주민들의 취미생활과 건강을 위한다양한 커뮤니티 시설이 갖추어져 있는데다목적 운동 시설과 사우나골프연습장, 피트니스, 카페 등2개층 커뮤니티 시설과게스트 하우스 등 다양한 시설이 적용되어삶의 질을 높여드리고 있어요. 이곳은 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원으로2지하 부터 최소 으로32개동으로 이루어져 있어요.
재건축 아파트라서 그런지타입이 다양하게 분양가가 책정되어 있네요간략하게 정리하자면. 매교역 펠루시드 매교역팰루시드 분양 모집공고.위치부터해서 많은 분들이 관심을 가지고언제 나오나 얼마에 나오나많이들 기다리시던 그곳입니다.
(휴일이라 잊고 있었다)800여세대가 미분양이였다니 무순위청약 끝나고선착순이 남아있으니실거주등 관심 있는 사람들은 눈여겨 볼 만 하다. 입지는 매교역 역세권으로 향후 대장주급 아파트가 될거라는데 의심이 없는 곳인데선 수원역, 수인분당선,KTX, GTX-C(예정)까지 교통으로 얘기할 수 있는 입지이다. 수원이 8억? 9억 ? 가격이 원인이였을까?이해할 수 없는 미분양이였다.
2026년 8월까지 필요한 현금은 분양가 약 10% 수준으로 보입니다. 경쟁률과 계약률 모두 좋을 것으로 예상이 됩니다. 권선 6구역 재개발 단지로 조합원 배정 후 1,234세대 분양합니다.
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