매물번호 성인오락실 S1095천안오방.COM천안 성정동 상업지역 업종무관 4층 상가임대​보증금 1000만원월세 180만원(부가세 별도)​권리금 100만원(천장 에어컨 시설)​추천업종노래방, 안마방, 성인오락실 성인오락실 등업종무관안녕하세요~거송부동산 이소장입니다!​세입자 계약 기간중인 상가로일부짐은 계약 진행시 바로 철거해드립니다.​롯데마트 뒷편 상업지역에 위치한 건물이며식당, 편의점, 성인오락실 노래방, 마사지샵들이입점되어 있는 유흥전문상가입니다.​같은 업종이 같이 있어도 상업지역에 위치한 유흥건물이라매출에는 관계가 없는상가입니다.​시설비가 거의 없는 성인오락실 물건이기 때문에높은 권리금을 주고 인수하시는 것보다새롭게 인테리어 하시어 영업하시는 것도 좋은 선택이라고 보이네요.엘레베이터에서 나오면 성인오락실 우측에해당상가 전용 출입문이 있습니다.전용 출입문 안쪽으로 2개의 출입문이 보이는데각각 개별로 사용합니다.​사진상 가운데 호실은 사무실로,우측 성인오락실 호실은 오락실로 사용하셨습니다.먼저 오락실로 사용한 우측 사무실사진입니다.약 50평정도 되는 크기이며현재 정리가 다되지 않은 상태입니다.천장형 성인오락실 에어컨이 설치되어 있으며급배수 시설이 가능한 호실입니다.사무실로 사용한 호실입니다.왼쪽문은 창고로 사용가능합니다.넉넉한 크기의 창고입니다.​오락실로 사용하던 호실과사무실로 성인오락실 사용하던 호실은분리되어 있습니다.​오히려 직원숙직실이나 휴게실로사용하시면 좋을 것 같습니다.​업종무관 임대가능하며현 임차인이 오랜기간 영업하시면서임대료 부분을 저렴하게 성인오락실 재계약하셔서 다른 호실의상가보다 저렴하게 임대가 가능합니다.​