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제목 http://honamkorea.kr물건소개 작성일 24-04-29 17:07
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그러나 만약 악의적으로 제2 매수인과 매도인이 공모하여 계약이 이루어졌다면 반사회적 원인에 의해 이루어진 계약이므로 그 등기의 무효를 주장할 수 있을 것입니다. 사전에 다른 사람과 부동산 계약이 있었던 사실을 모르고 일반적인 부동산 거래를 했는데 일방적으로 그 계약이 취소된다는 것은 제2 매수인에게도 부당한 일이라고 할 수 있습니다. 이 경우는 다른 법리와 충돌할 가능성이 높아 총체적인 접근이 필요합니다.

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사법부는 민사사건을 심판하고 판결을 내립니다. ​​소송은 원고의 입장에서는 소장 작성 단계에서의 청구를 통하여 사안을 재판부에 알라고, 재판부는 이를 피고측에게 알려 피고가 변론을 준비한다면 변론 기일에 원고측의 요건 사실을 객관적으로 소명해 나가며 판결까지 진행하게 됩니다. 때로는 다른 사람이 나의 권익을 침해하는 일이 생기기도 합니다.

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입지인프라

​​(유) 강남은 명의신탁 분쟁에 최소 3명 이상의 전문 가 붙어 최적의 전략을 세워드리고 있으며 부동산 명의신탁 소송 승소 사례를 압도적으로 많이 보유하고 있습니다. 명의신탁 종류마다 신탁자가 돌려받을 수 있는 범위 달라 명의신탁 종류 구별이 필요한 이유.​​명의신탁은 원칙적으로 불법이고 가족 간 증여는 오히려 자연스러운 행위이기 때문에 법원을 설득하기 어려울 수 있는데요.

​신고납부 기한이 휴일인 경우 다음 영업일이 기한으로 간주됩니다. 동산​양도일이 속한 달의 마지막 날로부터 2개월 이내에 주소지 관할 세무서에 예정신고 및 납부를 해야 합니다. ​이 세금은 동산이나 다른 자산의 취득일부터 양도일까지의 기간 동안 발생한 이익에 대해 이전하는 시점에 과세됩니다.

부동산 인도명령은 내가 사들인 건물을 받을 수 있도록 법적인 절차를 마련해 준 것이라고 할 수 있습니다. 이는 점유하고 있다고 무조건 발효되는 것이 아니라 본인이 신청서를 작성하여 대법원의 승인이 나야 가능한 사항입니다. 즉 매도인이 소유권을 이전하지 않으니 강제로 집행할 수 있게 권한을 주십시오라는 요청을 법원에 하는 것이라 할 수 있습니다.

​부동산 살려서 경기부양한다는 것은 꼭 부동산만 급등시키기 위한 방법은 아니지만 부동산을 연착륙시키면서 유동성을 실물경제로 이동시키기도 어렵다면 이건 좀 생각해 볼 만 합니다. 물론 전 정권에서 호황이지 않았느냐 ? ​서울아파트 거래량을 보면 월 5-6천건 이상은 되어야 연착륙이 아닌가 싶은 생각이 들 정도입니다. 올해 역시 신생아특례대출 로 특정계층을 위한 정책을 펼치고 있고양극화는 더 심화되어 똘똘한한채 아니면 투자하기도 어렵습니다.

오늘은 이러한 거래에 발생하는 부동산 중개수수료 계산 요율에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. ​부동산 중개수수료를 무조건 높게 받으려는 중개사도 있겠지만 협의가 잘 되는 부분도 있을 수 있기 때문에 원하는 지역의 부동산과 관련된 네이버 카페나 커뮤니티를 참고하면 정보를 알 수도 있으니 확인하길 바라고 중개사가 능력있다면 매매가를 조정하여 수수료를 많이 받겠다고 말하는 사람도 있다고 하니 참고해주세요.잠깐 부동산 거래의 참고사항을 말하자면 계약서에는 목적물에 대한 정보와 당사자들에 대한 인적 사항과 거래정보가 남게 되고 거래를 하기 전 등기부등본을 통해 건물에 대한 내용을 확인하시는 것이 중요하니 서류를 통해 소유권과 채권 그리고 근저당권 설정 등을 확인하여 안전한 거래가 될 수 있는지에 대해 미리 확인하는 것이 중요하겠습니다.

http://honamkorea.kr물건소개

만일 조정대상지역, 투기과열지구 등의 물건지라면 증빙자료 제출 의무가 있으며, 비규제지역일 경우 매입가 6억원 이상일 때만 제출 의무가 있습니다. 특히 설립한 지 5년이 안된 이 수도권 혹은 과밀억제지역에 매수할 경우 중과세율 대상이 되니 이러한 내용을 사전에 파악해두시기 바랍니다. ​​​​아울러 주택이나 입주권, 분양권 등에 대한 구입은 자금조달계획서를 반드시 제출해야 합니다.

이러한 상황에서 소유주는 큰 답답함과 곤란을 겪게 됩니다; 소유한 부동산을 자신이 원하는 방식으로 사용할 수 없기 때문입니다. 계약의 세부 조항, 사전에 주어진 통보의 적절성, 주변 환경 및 건물의 현 상태 등이 중요한 고려 사항으로 작용할 수 있습니다. 이와 관련하여 현재도 활발히 소송을 진행 중인 가 직접 조언을 제공하였습니다.

​투자에 대한 책임은 누가 대신 져주는 것이 아니라, 오롯이 본인이 지는 것이기 때문입니다. ​부동산에 관련된 정보를현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는김해 삼계 누리부동산 소장내집마련멘토 윤준파파입니다. 윤준파파의 Comment!​세상에 아무이유 없이남들 돈벌게 해주는 일이나에게 일어날 확률은과연 어느정도나 될까요?.

특징

이를 예방하기 위해서 진행할 수 있는 것이 바로 부동산처분금지가처분신청이라는 것입니다. ​해당 내용을 작성하여 처분을 신청했다면 신청한 날로부터 14일 뒤에 첫 심문이 열립니다. ​그러다 보니 굳이 재판으로 넘어가지 않고 처리할 수 있는 방법은 없는지 하시는 분들도 많은데요.

http://honamkorea.kr과 ​용도는 휴게음식점과 주택으로 나뉘어 있고요. 주택 건물에 달린 펜션 객실 2곳에도 필요한 비품이 구비되어 있으며,​각각 욕실과 싱크대가 설치되어 있습니다. 본 매물은 영업장인 카페와 펜션, 그리고 거주용 주택을 포함해 3개를 한꺼번에 내놓은 물건인데요.

http://honamkorea.kr은 그러나 궁지에 몰린 임차인은 때로 극단적인 반응을 보일 수 있습니다. 대부분 정당한 근거 없이 점유를 계속할 경우가 많습니다. 상황이 더욱 복잡해지기 전에, 경험 많은 법률 전문가와 하여 최선의 해결책을 찾아 나가시길 권장합니다.

​분양가 시세 70% 이하 수준이며, 처분 손익 70% 귀속합니다. 자신의 상황에 맞는 뉴:홈 유형을 선택하여 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있었으면 좋겠습니다. 뉴홈 사전청약을 하고 싶다면 청약 저축은 꼭 미리 만들어둬야겠죠?​.

디딤돌 대출 대상민법상 성년이며 대한민국 국민으로 접수일 현재 세대주로 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 350점 이상본인 및 배우자 합산 순자산 가액 4. 하지만 청약이 당첨되고 해도 결국엔 계약금부터 해서 잔금처리까지 할려면 대출을 알아볼 수 밖에 없는데요. 은행 방문 신청 : 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능(이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있음.

토지나 건물을 거래할 때는 단순히 사고파는 개념만 있지 않고 다양한 법적 제한과 절차가 마련되어 있기 마련입니다. 오늘 알아볼 부동산 인도명령도 그중 하나라고 할 수 있는데 예상하지 못한 문제가 발생했을 때 법적으로 대응할 수 있는 방법 중 하나입니다. 가장 좋은 방법은 서로 원만한 합의를 통해 조율하는 것이겠으나 상황이 그렇지 않으면 관할 법원에 신청하면 됩니다.

평형

http://honamkorea.kr는 증여세 혹은 상속세를 피하려고 각종 방법이 나오고 있습니다. 그러면 과연 적정한 가격이라는 것은 무엇일까요. 제일 조심해야 하고 문제가 많이 생기는 부분인데요.

​오프라인 스터디의경우 복습하실 수 있도록 영상을 제공해 드리고 있습니다. 부동산경매,법원경매,경매,재테크,초보자부동산경매,부동산,투자,부동산경매공부,경매스터디,경매강의,교육.​참고로 기존 수강생분들 중 몇분과 새롭게 도전하려고하는게 있어서 열심히 준비중입니다.

라고 이야기하며대출 없이는 내 집 마련이 어려운 현실을 이야기하며 전세를 알아볼 때는청년버팀목 전세대출을 활용하는 것이 유용하다는 것을 강조하였습니다. 대출 기간은 최초 2년이며 4회까지 연장할 수 있어서 최장 10년을 이용할 수 있습니다. 이는 신혼부부의 주거비 부담을 덜어주기 위해 소득 요건을 완화하여더 많은 사람들이 대출을 할 수 있도록 한 것입니다.

LTV계산기를 이용하여 본인의 조건 및 지역 시세 등을 입력하면 한도를 확인할 수 있습니다. 대상주택에는 실행일 이전에 제1순위 근저당권설정이 됩니다. ​ 대출 조건세대원 전원 무주택인 세대주부부합산 연소득 7000만 원 이하순자산가액 4억6900만 원 이하​※내집마련 디딤돌 대출 부부합산 소득 6천만원 이하이지만, 생애첫 주택구입, 2자녀 가구는 연소득 7000만원 까지이며, 신혼가구는 연소득 8500까지 입니다.

http://honamkorea.kr프로젝트 소개

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​만약 무조건 오른다, 100% 확실하다고 하는 사람이 있으면, 손해보면 책임질 수 있다는 각서를 써주지 않는 이상, 그런 사람들의 말은 믿고 거르면 됩니다. ​청약경쟁률을 확인할 때 주의사항은 특정 개별 단지의 청약경쟁률이 아니라 지역 전체적으로 청약경쟁률을 확인해야 정확도를 높힐 수 있습니다. ​다음으로 청약경쟁률은 신축아파트를 분양하기 전에 사람들이 어느정도의 경쟁률로 청약을 하는지 알 수 있는 지표로, 경쟁률이 높으면 높을수록 사람들의 관심이 높다는 것을 의미합니다.

내가 주목해보고 있는 부동산에 대해서 조금 더 디테일하게 한번 알아보고 싶다 할 때 필요한 정보들을 담은 서류가 되다 보니까 간편하게 누구나 열람해볼 수 있도록 제공되고 있답니다. 꼭 회원가입을 해야 하는 건 아니라 비회원으로도 간단한 정보를 입력하면서 진행할 수 있습니다. 필요에 따라서는 주민등록번호를 공개하면서 증빙서류를 열람해보게 됩니다.

​​기존의 부동산 취득세는 1~3프로에 불과했으나, 관련 법령이 개정되어 12프로로 변경되었습니다. 기본세율 12퍼센트에서 중과세율이 더해지므로 20퍼센트가 되며, 농특세 0. ​​​​다만, 이렇게 할 경우 장부가액이 줄어 결산이나 세금신고를 할 때 문제가 생길 수도 있습니다.

그 밖에도 세금 문제나 부동산 정책 등 외부적인 요소도 검토할 필요가 있습니다. ​상업용 부동산 특히 오피스 투자에 관심 있으신 분들께서는 쉽고 편하게 투자할 수 있는 소유 부동산 조각투자 건물 공모에도 관심 가져 보시면 좋을 것 같습니다~! :)​​본 포스팅은 해당 업체로부터 원고료를 받아 작성되었습니다.​오피스를 비롯한 상업용 부동산은 건물의 입지가 중요합니다.

인천 중구는 대표적으로 영종도가 있는 지역입니다. ​남동구가 좀 나은 편이네요연수구는 송도가 대표적인데 물량이 많아 그런지 아직은 그리 활발하지 않습니다. 다만 계양구는 증감변화는 다소 하락세가 주춤한데 거래량이 일시적으로 몰릴때도 있군요편의상 강하 옹진군은 제외하였습니다.

​수도권의 출퇴근 난을 해소하면서 서울 도심 진입 시간을 대폭 줄임에 따라서 통근자들의 부담을 줄이겠다는 목적도 달성해보고 있답니다. 용인역에서 삼성역은 약 3283원으로 예상되고 있답니다. ​​3월 30일 수서동탄 구간이 개통되었고 24년 6월에는 구성역까지 개통될 예정이라고 하여 눈 앞으로 다가온 호재에 대한 부분을 잡아보기 위한 움직임도 커지고 있습니다.

모델하우스

부동산을 담보로 잡고 있는 채권을 할인해 사들인 뒤 담보물건을 경매에 부쳐 배당 또는 낙찰 받아 수익을 얻는 방식이다. 위의 기사는 지난2012년8월 보도된 뉴스기사입니다. ​불황 속 최대 호황 상품이 경매다 보니 경매 파생상품인 부실채권(NPL) 투자도 인기몰이 중이다.

B사 대표는 집값이 높게 치솟은 상황에서는 대출을 받지 않고모아둔 저축만으로 집을 산다는 것은 대부분의 사람들에게 불가능 일이다. 3%는 자신의 소득만으로 내 집 마련은 불가능하다. 구제척인 대출 대상은 부부합산 연소득 5천만원 이하 그리고 순자산가액 3.

​​경매의 핵심은 무조건 시세보다 싸게 낙찰을 받는 것입니다. 336 다이어리에 일련 번호 사인받기 경매가 마무리 되고, 결과가 나왔습니다. 이런 성공사례를 볼 때면 저의 마음이 뿌듯해지고 하루가 즐거워지는데요.

​​전문 부동산 와 함께 명의신탁의 유형을 살펴 법리적으로 어떻게 대응하여야 부동산을 되찾을 수 있는지 검토해 본다면 답을 찾을 수 있을 것이기 때문입니다. ​부동산명의신탁 분쟁은 아무런 법률적 검토과정 없이 자의적인 판단으로 해결 방법을 찾을 경우 관련 법령에 따라 처벌 및 과징금의 대상이 될 수도 있습니다. ​​오늘은 명의신탁 소송의 명가 강남 제일 부동산 전문 들이 부동산명의신탁의 유형과, 법률 분쟁이 발생하였을 때 어떤 점을 유의하셔야 하는지 알려드릴까 합니다.

전세가 붙을 것 같은 바닥 타이밍에 사서 전세가 미쳐 날뛰는 타이밍에 많은 매물을 매도하고 수익형부동산으로 갈아탔습니다. 천만원 투자해서 45만원 월세가 들어오는 엄청난 수익률이었으니까요. 지금의 최악이 최고가 될 수 있고, 지난 날의 최고가 최악으로 떨어질 수도 있는 것이 부동산시장입니다.

그리고 깨달았습니다​지도를 보고, 검색하고, 매물의 바다를 헤매며 숫자를 입력하는 과정 속에서 저도 모르는 사이 어지럽게 흩어진 데이터들이 정리되었던 겁니다. 손품의 과정 속에서 힌트들이 마구마구 튀어나오는 것을 보며. 발품으로 손품의 데이터를 확인하며 손품과 발품을 반복하다 보면 어느 날 문득 투자를 위해 달려가게 됩니다​지루함의 시간을 잘 견뎌내서 기본이 단단한 투자자로 성장하셨으면 좋겠습니다​저는 이만 물러갑니다오늘의 강의 끝.

교통환경

공개를 하는 항목은 전세와 월세의 확정일자 부여 시점으로 작성 완료된 내용들을 바탕으로 유형에 따라서 각 항목들을 다르게 제공하고 있습니다. 내가 사려고 하는 부동산이 실제로 얼마에 매매가 이루어지는지를 알아보는데 이는 구매 전 반드시 해야 하는 절차입니다. 정보공개의 원칙이 법적으로 우선시 되고 있기 때문에 중요하기까지 합니다.

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본인이 원래 소유하고 있던 토지나 건축물 등을 다시 구입하려고 할 때 해당 권리를 인정해 주는 것으로서 기한은 5년이며, 매도를 하고 난 뒤에 다시 되찾으려고 할 때 해당 조건을 걸어 일정한 기간 안에 매도를 진행하고 해당 기간이 끝나기 전에 금액을 지불하고 다시 소유하는 것을 부동산환매권을 행사했다고 표현하고 있습니다. 만약 보유 등기를 하지 않을 시에는 권리가 사라질 수 있기 때문에 소유권 이전을 할 때에는 꼭 부동산환매권 등기를 동시에 진행을 하는 것이 좋으며, 매매 등기와 같은 접수번호를 부여 받았을 때에만 권리도 인정을 받을 수 있다는 것을 기억해 두시길 바랍니다. ​부동산환매권은 총 두가지로 구분을 할 수 있습니다.

(유) 강남의강남 제일 부동산 들이▼ 궁금하시다면 ▼. ​​협의가 이루어지지 않아 지분을 결정하고 등기를 경료할 수 없다면 가정법원에 상속재산분할심판을 청구하여 법원의 판단에 따라 결정된 분할 비율을 받아들여야 합니다. ​부동산상속, 상속인들 사이 다툼이 심화되지 않도록.

주택홍보관

수탁자가 물권자임을 기초로 그와 새로운 이해관계를 맺은 제삼자는 보호되기에 그에게 넘어간 등기를 명의를 변경해달라고 요구할 수는 없습니다. 부동산 소송, 반드시 이겨야 한다면 (유) 강남이 답입니다. 위에서 살펴본 사안으로만 따지면 부동산 명의신탁의 종류에 따라 명의 변경을 받을 주체가 비교적 간명하게 드러난다고 생각하실 수 있는데요.

1실거주의무제도신생아 특례 디딤돌 대출 차주차주는 실행된 날로부터 1개월 내에 주택에 전입 후 1년이상 실거주 유지정당한 사유없이 1개월 이내 전입하지 않고 1년 이상 실거주하지 않는 경우 기한이익이 상실되고 다 상환해야 함​2 실거주 유예 조건기존임차인의 퇴거지연, 집수리 등 1개월 이내 전입이 어려운 경우 사유서를 제출하면 2개월 전입 연장 가능. 1%p​③ 신규 분양주택 가구(준공 전또는 준공 후 분양전환 임대아파트의 첫 분양계약체결 가구) 0. ​기본 5년간 위의 특례금리를 적용하며 차주 및 부부합산 연소득에 따라 다르게 적용되어 낮게는 1.

​그저 정부가 시선을 다른데로 돌리는 거 밖에 안 됩니다. (거래량의 핵심은 서울 알짜지역)​​이런 상황이라면 당분간은 침체의늪 을 벋어나기에는 힘들어 보입니다. 시골에 세컨드홈 좀 만들어라 ㅎㅎㅎ 이거 예전에 제가 많이 말 했던 부분입니다.

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부천신축빌라분양 현장의 욕실에는 샤워시설을 비롯해 젠다이선반도 있어 사용이 편해요. 반다리 세면대로 바닥청소도 쉽고 미러수납장도 위에 들어가 있고 후드도 천장에 들어가서 환기가 잘되며 창문도 기본으로 갖추고 있네요. 은 필로티 방식의 일렬 주차장으로 나왔으며 진입로도 넓은편이에요.

중개수수료를 아낄 수 있지만 이에 대한 기본적인 지식과 방법을 이해하고 필요한 서류나 인증서와 절차 준비가 중요할듯 싶습니다. 인터넷 플랫폼이나 지역 커뮤니티 사이트 등 다양한 온라인 서비스를 이용하여 소유자가 직접 올린 정보를 검토할 수 있겠습니다. 부동산 직거래 방법에서 중요한 건 금전적 관계입니다.

어떤점이 달라지는지는 바로 시세차익형 아파트와개념이 많이다르다고 할수가 있는데요​수익형부동산 이면서 시세차익형 아파트까지같이간다면 더할나위없겠지만 대부분은 많이 나뉘어져 있다고 할수있습니다. 원룸의 다가구 건물보다 더욱더 나은환경의집합건물 이라고할수가있으며그로인하여 여성임차인의 실거주가 많은편이며토지용도가 일반상업지역에 존재하게되는것이 보통이므로 상권및 교통편의시설들이 좋으며주거인프라도 좋습니다. 토지위에 존재하는 건축물들은 너무나많습니다 그 토지들은 각각의 용도에맞게 용도지역 용도구역으로나뉘어 건축이 되어지며 구로인하여 건축물의 활용과방법또한 달라지게됩니다.

정해진 시점을 지나게 되면 법률적 과정을 통해 갈무리할 수 없게 되기 때문에 민사전문와 조속히 상의하시어 대처하실 것을 권유 드리는 바인데요. ​​소 제기는 제한 없이 할 수 있는 것이 아니며, 청구 가능한 기간이 소멸시효로 정해져 있습니다. 개인 간의 갈등이 심화하면 민사 분쟁으로 발전하게 됩니다.

자세한 세부 사항은 한국공인중개사협회에서 제공하고 있는 부동산 중개보수 요율표를 참고해 주세요. ​부동산 중개수수료는 임대차에서도 동일하게 5천만원 미만부터 15억원 이상까지 1천분의 4부터 1천분의 6까지 상한요율이 있으며 거래금액이 1억원 미만이라면 한도액이 존재학게 되며 주거용 오피스텔의 경우에는 주택과 유사하게 책정되는 점까지 확인할 수 있겠습니다. 오늘은 이러한 거래에 발생하는 부동산 중개수수료 계산 요율에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

결론

​​부동산상속은 그 어떤 문제보다도 관련 당사자의 이해가 첨예하게 대립하는 주제라고 말씀드렸는데요. ​​법원이 분할을 해주는 방법은 원칙적으로 현물 분할이나, 분할 시에 그 가치가 현저히 떨어지는 경우에는 상속 재산 경매를 통해 대금을 분할하는 방법도 있습니다. 부동산은 금전과 달리 현실적으로 분할되어 상속되는 것이 불가능합니다.

​우선 아파트 거래량은 단어 그대로 아파트가 어느정도 거래되었는지 알 수 있는 지표로, 네이버에서 검색만해도 쉽게 알 수 있습니다. ​아파트 매매 시 주의사항으로 한가지 꼭 말씀드리고 싶은 점은, 다른 사람이 사라고 한다고 사거나 남들이 판다고 파는 것이 아니라, 여러가지 정보와 자료를 통해서 충분히 공부한 뒤에 본인 스스로 매매 여부를 결정하라는 것입니다. ​제 개인적인 생각으로는, 아파트 매수 타이밍은 거래량이 늘어나고 청약경쟁률이 높아지는 시기를 확인해서 이왕이면 오르기 전에 싸게 사는 것이 중요하다고 생각합니다.

여기에 확장비 1500만원을 합하면 거의 4억원입니다. 전용 78타입은 모두 거실을 기준으로 남서향으로 설계되었습니다. 실수요자는 저렴한 가격으로 내집을 살 수 있고, 투자자는 전세 2년+2년(4년) 동안만 묻어두면 수천만원의 시세차익이 예상됩니다.

또한 누수나 구조적 문제와 같은 주요 결함이 없는지도 사전에 파악하여 금전적 손실을 미연에 방지하는 것이 필요할 듯싶습니다. 중개인을 통하지 않기 때문에 발생할 수 있는 문제를 더욱 주의하시는 게 좋다는 생각이 듭니다.​해당 문서는 당사자 양측의 권리와 의무가 보호되는 중요한 문서이므로 법적 효력이 있는 내용을 내포하고 있어야 되고요.