평택 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 브레인시티 푸르지오 모델하우스 공급인프라가 잘 갖춰진 도시는 자연스러운 인구유입으로 지역경제가 활성화될 뿐 아니라 수요가 풍부해 가격방어 및 상승력이 높을 수 밖에 없죠. 경기도 평택은 삼성전자, LG 등 대기업의 유입으로 사업체 및 종사자수가 가파르게 상승하고 있는 지역으로 고덕에 이어 약 146만평의 대규모 자족도시인 브레인시티를 조성했는데요. 오늘은 이곳에 핵심위치에 공급되어 인기를 얻고있는 평택 브레인시티 푸르지오에 대해 알아보았습니다. 대지위치는 PyungTaek-si 장안동 브레인시티 일반산업단지 공동 3블럭이며, 연면적 113,726.5평 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 부지에 지하 2층~지상 35층 ,16개동으로 총 1,990세대 대단지로 공급하였습니다.여기에 용적률 229.55%, 건페율 12.77%로 쾌적한 단지가 조성될 것으로 예상했는데요. 주차대수는 2,852대로 세대당 1.43대의 공간을 확보하였습니다.평택 브레인시티 푸르지오 상품구성은 전용면적 59~119㎡로 선호도 높은 중소형부터 희소가치가 있는 대형평형까지 공급해 다양한 수요층에게 관심을 얻었습니다.특히, 시공사는 국내 선호도 높은 1군 건설사 중 하나인 대우건설에서 맡아 차별화된 단지를 조성했는데요. 택지 내 최초의 실내수영장을 비롯, 독서실, 골프연습장 등 고품격 커뮤니티 공간을 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 제공해 신규단지의 이점을 톡톡히 누릴 수 있었습니다.또, 조명, 환기, 난방 등을 제어하고 엘리베이터 호출, 에너지 사용량 조회 등을 손쉽게 처리할 수 있는 스마트홈 시스템을 갖추었으며, 단지 외곽을 1단계로 세대 내부까지 5단계에 걸쳐 보안을 강화하는 시스템도 적용하였습니다.그리고, 언제나 청정한 주거환경을 제공하는 시스템도 구축하였는데요. 5단계에 걸쳐 단지 내부, 지하주차장, 동출입구, 엘리베이터내부, 세대 내부까지 쾌적함을 유지할 수 있도록 설계하였습니다.더구나 4베이 판상형 구조와 타워형 구조를 적절히 구성하여 고객의 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 니즈를 반영했는데요. 대형 드레스룸, 현관창고, 알파룸, 복도 팬트리 등 여유있는 수납공간과 주방, 욕실, 벽/바닥 마감재, 조명 등 다양한 특화 옵션을 적용하여 소비자의 취향에 맞는 구성을 가능케 하였습니다. 이밖에도 전 세대 남향 위주의 배치로 충분한 채광을 확보하였고, 최대 94.40m에 달하는 동간거리를 확보해 세대간의 간섭을 최소화하였습니다. 마지막으로 대우건설만의 스마트 3중 바닥구조를 적용해 층간 소음으로 인한 스트레스를 줄인 점도 눈길을 끌었습니다.입지환경도 알아봤는데요. 우선, 평택 브레인시티 푸르지오 교통환경의 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 경우 신남로, 청원로를 통해 지역 내 이동이 수월했으며, 1호선 서정리역을 이용하기 용이했습니다.또한, 1번, 45번 국도와 평택제천고속도로가 인접하여 외곽지역으로 빠르게 이동할 수 있었으며, 평택동부고속화도로가 26년 12월 개통 예정으로 향후 개선된 광역도로망을 이용할 수 있었는데요. 이밖에 신설도로도 예정되어 있어 개통시 고덕을 10분내로 이동가능해 직주근접성을 더욱 높였습니다.이밖에도 예정된 수원발 KTX와 GTX A,C노선, SRT, 1호선 지제역이 교차하는 핵심지역으로 특히, GTX-A,C노선 연장에 대한 발표의 수혜가 클 것으로 기대했는데요. 해당 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 노선이 개통시 서울 삼성동까지는 30분대로 수도권 남부의 광역접근성을 높여 지역가치 상승이 기대되었습니다.교육환경은 현재는 송탄초로 배정되어 도보 통학에 다소 불편한 점이 있었는데요. 향후 사업지 북측에 위치한 유치원과 도일초교가 개교할 예정으로 초품아 입지로 거듭날 전망이며, 한경국립대학교와 카이스트의 평택캠퍼스도 계획되어 교육특구로서 기대감을 높였습니다.생활인프라의 경우 우선, 차량 5분거리에 홈플러스, 10분거리에 코스트코가 위치했으며, 기 조성된 고덕신도시와 지제역 인근 다수의 택지들의 편의, 의료시설 등 이용이 가능했는데요. 브레인CITY 내 중심상업지구와도 가장 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 가까워 향후 더욱 편리한 상권이용이 가능해보였습니다.더불어 2026년 착공 예정인 아주대학교 병원이 평택 브레인시티 푸르지오 단지에서 도보로 가능한 거리에 500병상 규모로 신관과 첨단의학관을 배치할 계획으로 의료권 프리미엄을 직접 누릴 수 있는 수혜단지라는 점도 돋보였습니다. 또한, 직선거리 약 1km 내 들어서는 카이스트의 직접 영향권에 속했는데요. KAIST 배후 주거권이라 할 수 있는 대전광역시 도룡동 일대를 보면 리딩단지로 자리매김하며 높은 프리미엄을 형성하고 있어 당 사업지 역시도 향후 새로운 평택브레인시티푸르지오 모델하우스 부촌으로 거듭날 것으로 전망하였습니다. 당 사업지는 직주근접의 워라벨도 실현할 수 있었는데요. 10km 내 송탄, 장당, 추팔, 칠괴, 진위 등 산업단지 내 약 6.6만명이 종사중인데다, 향후 진위3산단과 Braincity 산단이 추진중에 있어 더 많은 직주수요가 유입될 것이라 기대하였습니다.이러한 평택 브레인시티 푸르지오는 2028년 4월에 입주가 예정되어 있으니 참고하시고요. 택지 내 유일한 1군 브랜드이면서 최대 규모를 자랑하는 독보적 대장입지의 현장이니, 모델하우스에서 자세한 조건 등 내용 확인하시고 선택해보시기 바랍니다.
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