미분양이 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 늘어나자 정부는 이르면19일 추가 대책을 내놓을 예정입니다.지방 침체가 본격화되며 회생을선택하는 시공사와 시행사가 늘어나고있습니다. 금번 발표는 기재부, 국토부금융위가 합동으로 진행하며 지방권이주 타겟이 될 것입니다. 이미 전국미분양 아파트는 7만 가구를 돌파했으며통계에 들어가는 않는 세대까지 포함하면10만 가구를 넘어설 것으로 추산되고있습니다.금융위기 당시 고강도 세금 감면을시행하여 위기를 돌파했기에 비슷한대책이 나오지 않을까 조심스럽게예측하고 있습니다.평택역 힐스테이트 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 센트럴시티는 1군시공사가 원도심 중심에 신규로 건설하는아파트입니다. 합정동 835번지 일원1918세대 지어지며 599세대를 제외한1319세대는 조합분으로 이미 공급되었습니다.아파타는 최고 35층으로 도심권 조망을한눈에 볼 수 있습니다. 건폐율 19.7%로단지 내 녹지 비율이 높으며 주동은 14개로설계되어 있습니다.해당 단지는 약 2천 세대로 다른 단지보다규모가 큰 편입니다. 실내는 전용 45㎡부터178㎡까지 있으며 전체 10개 타입으로구성됩니다. 외관에는 커튼 월 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 룩과 경관조명이 적용되어 고급스러움을 살렸으며주차 공간도 가구별 1.5대 이상 설치됩니다.세대 창고가 지원되어 사계절 및 캠핑 용품보관이 용이합니다. 단지는 직사각형으로2개동이 일렬로 배치되어 있습니다.114동까지 있으며 단지 전체가 공원 및각종 커뮤니티 공간으로 꾸며집니다.출입로는 총 3곳으로 나눠지며메인 출입구는 112동에 위치합니다.주차장은 지하로 연결되며 단지지상 공간에는 놀이터, 산책로, 운동시설키즈스테이션이 시공됩니다. 동 간격은90m 이상이며 45㎡ 46가구, 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 59㎡ 619가구74㎡ 424가구, 84㎡ 743가구, 112㎡ 68가구173~178㎡ 8가구로 나눠집니다. 주차 라인은지하에 설치되며 2885개로 실제로는더 많이 댈 수 있어 이중 주차 스트레스에서벗어날 수 있습니다.공동 시설로는 사우나가 있어 피로 회복에좋으며 일반 골프 시설 외에 스크린 시설이별도로 설치됩니다. 퍼팅 연습도 가능하며힐스 라운지에서 티타임도 가질 수 있습니다.미세먼지와 황사 걱정 없이 뛰어놀 수 있는실내 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 놀이터 H아이숲도 시공됩니다.이외 기본 시설로 FITNESS와 썬큰지엑스룸 등이 있습니다.평택역 힐스테이트 센트럴시티는 지하1층에는 생활지원센터가 들어오며그 옆으로 스터디룸과 독서실, 스튜디오라이브러리가 마련됩니다. 지상에는복층 어린이집과 경로당이 운영됩니다.평택역 힐스테이트 센트럴시티는 월패드와연동되는 전용 앱을 사용하고 있습니다.HI_OT는 집 안 제어부터 가전까지ON, OFF 가능하며 카투홈으로운전 중 지시도 가능합니다.초미세먼지까지 걸려주는 HEPA필터가장착되며 녹을 방지하는 합성수지배관이 도입됩니다.평택역 힐스테이트 센트럴시티 역세권인근에 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 건설되어 도보로 1호선이동이 가능합니다. 역 앞에는동복시장, 영화관, AK백화점, 대형병원고속버스 터미널이 있습니다.버스 노선도 다양하여 외부 진출입이용이하며 1정거장 뒤 지제역에서SRT 탑승이 가능합니다. 곧 수원발KTX 노선이 오픈할 예정이며 GTXA 노선과 c 노선도 계획되어 있어교통의 중심지로 성장할 것입니다.평택역 힐스테이트 센트럴시티는합정초를 품고 있는 초품아이며마이스터고, 한광여중, 고, 한광중, 고평택여중, 평택고 등 10여 개 학교들이있습니다. 1km 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 내 경찰서, 뉴코아아울렛롯데마트, 시청이 있으며 38번 국도를따라 안성 방향으로 12분 정도 나오면스타필드가 있습니다.스타필드는 전국에서 알아주는 음식점과쇼핑시설이 가득하며 자동차 탑승, 서점어린이 체험공간도 있습니다. 지하에는트레이더스 홀세일이 운영되고 있습니다.반도체 산단으로 거듭나며 교통망도확대되고 있습니다. 평택동부고속화도로가계획되어 있으며 안성 ic에서 경부고속도로를탈 수 있습니다. 1번 국도는 고덕에 있는평택 반도체 캠퍼스로 연결되어 통근이유리하며 45번 국도로 타 지역 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 이동도수월합니다.아파트는 도심과 역세권 여부에 따라격차가 늘어날 것입니다. 도심 집중화가진행되며 각 지역 도심지로 교육, 상권직장이 밀집되고 있습니다. 편의시설은부족한 외곽은 서울 접근이 어려워젊은 층에 주거 선호가 떨어집니다.GTX가 도입되면 저비용으로 강남까지바로 갈 수 있어 접근성이 상당 부분개선될 것입니다.고덕 외에도 칠괴, 평택종합물류단지송탄 일반산단이 있으며 브레인시티산단이 추가로 조성되고 있습니다.반도체 사이클이 회복되면천안, 아산, 수원 등 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 주변 도시에서일자리를 찾아 이주하는 가구도증가할 것입니다.