미분양이 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 늘어나자 정부는 이르면19일 추가 대책을 내놓을 예정입니다.지방 침체가 본격화되며 회생을선택하는 시공사와 시행사가 늘어나고있습니다. 금번 발표는 기재부, 국토부금융위가 합동으로 진행하며 지방권이주 타겟이 될 것입니다. 이미 전국미분양 아파트는 7만 가구를 돌파했으며통계에 들어가는 않는 세대까지 포함하면10만 가구를 넘어설 것으로 추산되고있습니다.금융위기 당시 고강도 세금 감면을시행하여 위기를 돌파했기에 비슷한대책이 나오지 않을까 조심스럽게예측하고 있습니다.​​평택역 힐스테이트 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 센트럴시티는 1군시공사가 원도심 중심에 신규로 건설하는아파트입니다. 합정동 835번지 일원1918세대 지어지며 599세대를 제외한1319세대는 조합분으로 이미 공급되었습니다.아파타는 최고 35층으로 도심권 조망을한눈에 볼 수 있습니다. 건폐율 19.7%로단지 내 녹지 비율이 높으며 주동은 14개로설계되어 있습니다.​​해당 단지는 약 2천 세대로 다른 단지보다규모가 큰 편입니다. 실내는 전용 45㎡부터178㎡까지 있으며 전체 10개 타입으로구성됩니다. 외관에는 커튼 월 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 룩과 경관조명이 적용되어 고급스러움을 살렸으며주차 공간도 가구별 1.5대 이상 설치됩니다.​​세대 창고가 지원되어 사계절 및 캠핑 용품보관이 용이합니다. 단지는 직사각형으로2개동이 일렬로 배치되어 있습니다.114동까지 있으며 단지 전체가 공원 및각종 커뮤니티 공간으로 꾸며집니다.출입로는 총 3곳으로 나눠지며메인 출입구는 112동에 위치합니다.​​주차장은 지하로 연결되며 단지지상 공간에는 놀이터, 산책로, 운동시설키즈스테이션이 시공됩니다. 동 간격은90m 이상이며 45㎡ 46가구, 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 59㎡ 619가구74㎡ 424가구, 84㎡ 743가구, 112㎡ 68가구173~178㎡ 8가구로 나눠집니다. 주차 라인은지하에 설치되며 2885개로 실제로는더 많이 댈 수 있어 이중 주차 스트레스에서벗어날 수 있습니다.​​공동 시설로는 사우나가 있어 피로 회복에좋으며 일반 골프 시설 외에 스크린 시설이별도로 설치됩니다. 퍼팅 연습도 가능하며힐스 라운지에서 티타임도 가질 수 있습니다.미세먼지와 황사 걱정 없이 뛰어놀 수 있는실내 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 놀이터 H아이숲도 시공됩니다.이외 기본 시설로 FITNESS와 썬큰지엑스룸 등이 있습니다.평택역 힐스테이트 센트럴시티는 지하1층에는 생활지원센터가 들어오며그 옆으로 스터디룸과 독서실, 스튜디오라이브러리가 마련됩니다. 지상에는복층 어린이집과 경로당이 운영됩니다.​​평택역 힐스테이트 센트럴시티는 월패드와연동되는 전용 앱을 사용하고 있습니다.HI_OT는 집 안 제어부터 가전까지ON, OFF 가능하며 카투홈으로운전 중 지시도 가능합니다.초미세먼지까지 걸려주는 HEPA필터가장착되며 녹을 방지하는 합성수지배관이 도입됩니다.​​평택역 힐스테이트 센트럴시티 역세권인근에 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 건설되어 도보로 1호선이동이 가능합니다. 역 앞에는동복시장, 영화관, AK백화점, 대형병원고속버스 터미널이 있습니다.버스 노선도 다양하여 외부 진출입이용이하며 1정거장 뒤 지제역에서SRT 탑승이 가능합니다. 곧 수원발KTX 노선이 오픈할 예정이며 GTXA 노선과 c 노선도 계획되어 있어교통의 중심지로 성장할 것입니다.​​평택역 힐스테이트 센트럴시티는합정초를 품고 있는 초품아이며마이스터고, 한광여중, 고, 한광중, 고평택여중, 평택고 등 10여 개 학교들이있습니다. 1km 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 내 경찰서, 뉴코아아울렛롯데마트, 시청이 있으며 38번 국도를따라 안성 방향으로 12분 정도 나오면스타필드가 있습니다.​스타필드는 전국에서 알아주는 음식점과쇼핑시설이 가득하며 자동차 탑승, 서점어린이 체험공간도 있습니다. 지하에는트레이더스 홀세일이 운영되고 있습니다.​​​반도체 산단으로 거듭나며 교통망도확대되고 있습니다. 평택동부고속화도로가계획되어 있으며 안성 ic에서 경부고속도로를탈 수 있습니다. 1번 국도는 고덕에 있는평택 반도체 캠퍼스로 연결되어 통근이유리하며 45번 국도로 타 지역 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 이동도수월합니다.​​아파트는 도심과 역세권 여부에 따라격차가 늘어날 것입니다. 도심 집중화가진행되며 각 지역 도심지로 교육, 상권직장이 밀집되고 있습니다. 편의시설은부족한 외곽은 서울 접근이 어려워젊은 층에 주거 선호가 떨어집니다.GTX가 도입되면 저비용으로 강남까지바로 갈 수 있어 접근성이 상당 부분개선될 것입니다.​​​고덕 외에도 칠괴, 평택종합물류단지송탄 일반산단이 있으며 브레인시티산단이 추가로 조성되고 있습니다.반도체 사이클이 회복되면천안, 아산, 수원 등 힐스테이트평택역센트럴시티 모델하우스 주변 도시에서일자리를 찾아 이주하는 가구도증가할 것입니다.​​​