리아츠 리아츠더인천 더 인천 모델하우스 공급안내최근 수도권 아파트 분양가 상승으로 무순위 공급 단지로 수요가 집중되는 현상이 나타나고 있습니다. 특별한 자격 조건이 없고 다양한 금융 혜택을 제공하므로 줍줍이라고 불릴 정도로 인기가 높아지고 있는 가운데 리아츠 더 인천으로 관심이 집중되고 있습니다. 특히 다양한 개발 호재를 누릴 수 있고 교통을 비롯하여 학군과 생활 편의, 지역 산단과 빠른 직주근접성 등을 모두 누릴 수 있는 다세권 입지를 갖추어 실수요자들의 집중적인 관심이 이어지고 있습니다.단지 인근으로 인천 도시철도 제물포연안부두선 트램이 추진 중이며 제물포 리아츠더인천 르네상스를 비롯한 다양한 재개발, 재건축 사업이 추진되고 있어 일대가 인천권 새로운 주거 타운으로 자리매김이 예상됩니다. 리아츠 더 인천은 기반 시설 정비가 한창인 동구 송림동 일원에 마련되며 대지 10,146㎡에 연면적 73.556㎡로 조성되겠습니다. 건폐율과 용적률이 38.35%, 559.50%로 계획되어 있으며 지하 2층, 지상 34층 4개 동으로 구성됩니다. 전체 598세대로 공동주택 378세대, 오피스텔 220실이 공급됩니다. 대규모 스트리트몰과 함께 마련되는 주상복합단지로 더욱 편리한 일상을 누릴 수 있겠으며 총 688대의 주차공간을 확보하여 세대별 넉넉한 주차면을 제공하게 됩니다.시공은 우수한 기술력을 갖추고 리아츠더인천 발전과 성장을 거듭하고 있는 파인건설이 책임지며 송림6구역 재개발정비사업조합이 사업을 시행합니다. 대한토지신탁이 프로젝트를 대행하고 있어 사업의 안전성과 신뢰성을 갖추고 있습니다. 일반적으로 조합아파트들은 로열세대 등 입지적으로 유리한 상품을 대부분 먼저 조합원에게 선공급하게 마련인데요. 본 단지 초기 제외 물량이 적고 많은 세대를 일반분양으로 제공하게 됩니다. 선착순 공급이 시작된 만큼 서두를 경우 비교 우위의 세대선점이 가능하겠습니다. 리아츠 더 인천의 세대 구성을 살펴보면 아파트의 경우는 전용 59∼84㎡의 중소형 면적형 위주를 상품을 마련하였고 오피스텔은 전용 42㎡ 단일면적형만으로 제공됩니다.면적과 타입별로 안내하면 리아츠더인천 59㎡A타입 105세대, 59㎡B타입 63세대, 59㎡C타입 64세대가 공급되며 74㎡ 57세대. 84㎡A타입 24세대, 84㎡B타입 29세대가 더해집니다. 단지 인근 현대제철과 현대인프라코어, 동국제강 등 주요 대기업 생산라인이 인접해 있어 젊은 직장인 소인 가구의 많은 수요가 이어지겠습니다.또한 서울 주택가격 상승으로 많은 세대들이 경기, 인천권으로 이주를 계획하고 있는데요. 1호선 경인선을 통해 서울과 수도권 주요 업무지역으로 빠른 출퇴근이 가능한 만큼 서울권 이주 수요도 흡수하게 됩니다. 현재 모델하우스는 남동구 일원 운영 중이며 아파트와 오피스텔 다르게 계약 조건을 적용하므로 자세한 문의가 필수적입니다. 아파트의 리아츠더인천 경우 계약금을 5%로 인하하였고 중도금 금리를 고정하고 안심보장제를 적용하고 있습니다. 오피스텔의 경우 더욱 수요자에게 유리한 프로모션을 마련하여 큰 호응을 얻고 있는데요. 1차 계약금 500만 원에 더해 중도금 60% 전체 무이자 대출이 가능하겠습니다. 아파트, 오피스텔 모두 전매 제한 기간이 짧아 투자처로도 손색이 없습니다. 이밖에도 고급 강마루, 붙박이장, 거실 아트월 등 다양한 옵션을 별도의 비용 없이 무상 지원하고 있으며 입주 시기도 2027년 10월로 자금 마련을 위한 장기적인 계획을 세울 수가 있겠습니다. 리아츠 더 인천은 분양가 상한제 리아츠더인천 적용 아파트 수준의 합리적인 분양가로 눈길을 끌고 있는데요. 3.3㎡당 분양가가 평균 1,557만 원 수준으로 전용 84㎡A타입 초고층 기준 5억 원대 중반으로 가격이 책정되었습니다. 올해 인천 계양구 일원 분양가 상한제 미적용 아파트의 분양가가 6억 원대 후반에 분양된 것을 감안할 때 수치상 최소 1억 원 이상의 차익 실현이 가능하겠으며 인접 서울권 아파트와 비교하면 더욱 가격 경쟁력이 부각됩니다. 아파트 3개 동이 나란히 배치되며 오피스텔동은 단지 동쪽 끝으로 자리합니다. 앞뒤 겹침이 없고 일대 독보적인 고층으로 설계되어 채광과 통기성, 리아츠더인천 조망이 모두 우수하겠습니다. 지상, 지하 주차장이 마련되며 단지 앞 폭 44m 도로와 출입구가 연결되어 도심 중심으로 접근성이 뛰어나겠습니다.세대수가 많은 전용 59㎡A타입은 3Bay 구조가 적용되며 광폭 거실과 ㄷ자형 주방을 연결하여 환기성이 우수하겠습니다. 세대 전면으로 배치된 침실 2개와 안방 반대편 침실 1개가 발코니와 함께 제공됩니다. 오피스텔의 경우 전용 42㎡ 두 가지 타입으로 마련되며 1, 2인 소인 가구를 위한 거주지로 적합하겠습니다. 거실과 침실. 오픈형 주방이 적용되며 A타입은 다락 공간을 더해 실용성을 극대화하고 있습니다. 인천 동구 구도심 인프라와 리아츠더인천 기반 시설 정비로 새롭게 들어서는 편의 공간을 리아츠 더 인천은 가까이 누릴 수 있습니다. 이마트와 이마트트레이더스, 현대시장, 송현자유시장, 동구청, 인천기독병원 등이 인접해 있으며 도보거리 서림초와 동산중고, 인화여자중고 등 우수 학교들이 다수 포진되어 양호한 교육 환경을 갖추고 있습니다. 1호선 동인천역과 도화IC, 가좌IC, 경인고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 광역 도로망이 잘 갖추어져 서울과 수도권 주요 거점으로 접근성이 뛰어납니다. 특급 개발 비전과 함께 인천일반산단, 주안국가산단과 대기업들이 인접한 만큼 빠른 출퇴근이 가능한 워라벨 신흥 주거 단지로 계속해서 수요가 이어지겠습니다. #리아츠더인천모델하우스 리아츠더인천