리아츠 리아츠더인천 더 인천 모델하우스 공급안내​최근 수도권 아파트 분양가 상승으로 무순위 공급 단지로 수요가 집중되는 현상이 나타나고 있습니다. 특별한 자격 조건이 없고 다양한 금융 혜택을 제공하므로 줍줍이라고 불릴 정도로 인기가 높아지고 있는 가운데 리아츠 더 인천으로 관심이 집중되고 있습니다. ​​특히 다양한 개발 호재를 누릴 수 있고 교통을 비롯하여 학군과 생활 편의, 지역 산단과 빠른 직주근접성 등을 모두 누릴 수 있는 다세권 입지를 갖추어 실수요자들의 집중적인 관심이 이어지고 있습니다.​​단지 인근으로 인천 도시철도 제물포연안부두선 트램이 추진 중이며 제물포 리아츠더인천 르네상스를 비롯한 다양한 재개발, 재건축 사업이 추진되고 있어 일대가 인천권 새로운 주거 타운으로 자리매김이 예상됩니다. ​​리아츠 더 인천은 기반 시설 정비가 한창인 동구 송림동 일원에 마련되며 대지 10,146㎡에 연면적 73.556㎡로 조성되겠습니다. 건폐율과 용적률이 38.35%, 559.50%로 계획되어 있으며 지하 2층, 지상 34층 4개 동으로 구성됩니다. ​​전체 598세대로 공동주택 378세대, 오피스텔 220실이 공급됩니다. 대규모 스트리트몰과 함께 마련되는 주상복합단지로 더욱 편리한 일상을 누릴 수 있겠으며 총 688대의 주차공간을 확보하여 세대별 넉넉한 주차면을 제공하게 됩니다.​​시공은 우수한 기술력을 갖추고 리아츠더인천 발전과 성장을 거듭하고 있는 파인건설이 책임지며 송림6구역 재개발정비사업조합이 사업을 시행합니다. 대한토지신탁이 프로젝트를 대행하고 있어 사업의 안전성과 신뢰성을 갖추고 있습니다. ​​일반적으로 조합아파트들은 로열세대 등 입지적으로 유리한 상품을 대부분 먼저 조합원에게 선공급하게 마련인데요. 본 단지 초기 제외 물량이 적고 많은 세대를 일반분양으로 제공하게 됩니다. ​​선착순 공급이 시작된 만큼 서두를 경우 비교 우위의 세대선점이 가능하겠습니다. 리아츠 더 인천의 세대 구성을 살펴보면 아파트의 경우는 전용 59∼84㎡의 중소형 면적형 위주를 상품을 마련하였고 오피스텔은 전용 42㎡ 단일면적형만으로 제공됩니다.​​면적과 타입별로 안내하면 리아츠더인천 59㎡A타입 105세대, 59㎡B타입 63세대, 59㎡C타입 64세대가 공급되며 74㎡ 57세대. 84㎡A타입 24세대, 84㎡B타입 29세대가 더해집니다. 단지 인근 현대제철과 현대인프라코어, 동국제강 등 주요 대기업 생산라인이 인접해 있어 젊은 직장인 소인 가구의 많은 수요가 이어지겠습니다.​​또한 서울 주택가격 상승으로 많은 세대들이 경기, 인천권으로 이주를 계획하고 있는데요. 1호선 경인선을 통해 서울과 수도권 주요 업무지역으로 빠른 출퇴근이 가능한 만큼 서울권 이주 수요도 흡수하게 됩니다. ​​현재 모델하우스는 남동구 일원 운영 중이며 아파트와 오피스텔 다르게 계약 조건을 적용하므로 자세한 문의가 필수적입니다. 아파트의 리아츠더인천 경우 계약금을 5%로 인하하였고 중도금 금리를 고정하고 안심보장제를 적용하고 있습니다. ​​오피스텔의 경우 더욱 수요자에게 유리한 프로모션을 마련하여 큰 호응을 얻고 있는데요. 1차 계약금 500만 원에 더해 중도금 60% 전체 무이자 대출이 가능하겠습니다. 아파트, 오피스텔 모두 전매 제한 기간이 짧아 투자처로도 손색이 없습니다. ​​이밖에도 고급 강마루, 붙박이장, 거실 아트월 등 다양한 옵션을 별도의 비용 없이 무상 지원하고 있으며 입주 시기도 2027년 10월로 자금 마련을 위한 장기적인 계획을 세울 수가 있겠습니다. ​​리아츠 더 인천은 분양가 상한제 리아츠더인천 적용 아파트 수준의 합리적인 분양가로 눈길을 끌고 있는데요. 3.3㎡당 분양가가 평균 1,557만 원 수준으로 전용 84㎡A타입 초고층 기준 5억 원대 중반으로 가격이 책정되었습니다. ​​올해 인천 계양구 일원 분양가 상한제 미적용 아파트의 분양가가 6억 원대 후반에 분양된 것을 감안할 때 수치상 최소 1억 원 이상의 차익 실현이 가능하겠으며 인접 서울권 아파트와 비교하면 더욱 가격 경쟁력이 부각됩니다. ​​아파트 3개 동이 나란히 배치되며 오피스텔동은 단지 동쪽 끝으로 자리합니다. 앞뒤 겹침이 없고 일대 독보적인 고층으로 설계되어 채광과 통기성, 리아츠더인천 조망이 모두 우수하겠습니다. 지상, 지하 주차장이 마련되며 단지 앞 폭 44m 도로와 출입구가 연결되어 도심 중심으로 접근성이 뛰어나겠습니다.​​세대수가 많은 전용 59㎡A타입은 3Bay 구조가 적용되며 광폭 거실과 ㄷ자형 주방을 연결하여 환기성이 우수하겠습니다. 세대 전면으로 배치된 침실 2개와 안방 반대편 침실 1개가 발코니와 함께 제공됩니다. ​​오피스텔의 경우 전용 42㎡ 두 가지 타입으로 마련되며 1, 2인 소인 가구를 위한 거주지로 적합하겠습니다. 거실과 침실. 오픈형 주방이 적용되며 A타입은 다락 공간을 더해 실용성을 극대화하고 있습니다. ​​인천 동구 구도심 인프라와 리아츠더인천 기반 시설 정비로 새롭게 들어서는 편의 공간을 리아츠 더 인천은 가까이 누릴 수 있습니다. 이마트와 이마트트레이더스, 현대시장, 송현자유시장, 동구청, 인천기독병원 등이 인접해 있으며 도보거리 서림초와 동산중고, 인화여자중고 등 우수 학교들이 다수 포진되어 양호한 교육 환경을 갖추고 있습니다. ​​1호선 동인천역과 도화IC, 가좌IC, 경인고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 광역 도로망이 잘 갖추어져 서울과 수도권 주요 거점으로 접근성이 뛰어납니다. 특급 개발 비전과 함께 인천일반산단, 주안국가산단과 대기업들이 인접한 만큼 빠른 출퇴근이 가능한 워라벨 신흥 주거 단지로 계속해서 수요가 이어지겠습니다. ​#리아츠더인천모델하우스 리아츠더인천