리아츠 리아츠더인천 더 인천 모델하우스 분양조건한동안 멈춰있던 재개발 및 재건축사업이 가속화되면서 부동산시장도 점차 회복세로 가는 추세입니다. 최근 분양을 시작한 주택의 특징은 단순한 집의 의미를 넘어 예술적인 주거공간으로 탈바꿈하는 고급화 전략을 펼치고 있는데요. 오늘은 파인건설의 리아츠 더 인천 공급소식을 살펴보도록 하겠습니다.본 프로젝트는 송림 6구역 재개발 정비사업조합과 사업 대행 대한토지신탁이 진행하는 신축 아파트입니다. 대지위치는 인천광역시 동구에 속한 송림동 31-3번지 일원이며 대지면적은 3,059평 입니다.규모는 지하 4층부터 지상 34층인 리아츠더인천 고층 설계를 자랑하며 아파트 378세대와 오피스텔 220실이 입주합니다. 금회 일반분양은 조합원을 제외한 342세대가 공급될 예정입니다.주차장은 총 688대를 수용하며 아파트 전용 443대, 오피스텔 222대, 근생 23대인 공간을 각각 제공할 계획입니다. 입주민 주출입구와 근린생활시설 출입구를 분리해 불편함을 최대한 감소시시킬 예정입니다.리아츠 더 인천 주변 건물 고도는 최대 높이가 20층에 불과해 일부세대는 탁트인 영구조망권까지 기대할 수 있습니다. 이러한 프리미엄 입지여건은 시세형성에서도 분양가의 불안정성을 방어할 수 있는 요소로 리아츠더인천 작용되기도 합니다.특히 전세대에 편의성을 극대화시킬 스마트한 시스템도 도입되었습니다. 홈IoT를 설치해 간편하게 난방 및 전자기기 제어, 가스차단, 일괄소등, 무인택배, 승강기호출 등 외부에서도 원격제어를 이용해 편리한 생활환경이 조성됩니다.더불어 공급되는 세대는 전용면적 59, 74, 84㎡인 중소형 평형대가 구성됩니다. 각 세분화된 타입이 고객의 라이프스타일이 맞춰 고를 수 있도록 제공될 예정인데요. 우선 아파트 내부는 3베이, 4베이 판상형 위주로 특화된 설계를 선보입니다.고급스럽고 감각적인 인테리어를 적용했으며 2개소 발코니부터 타입마다 알파룸, 리아츠더인천 드레스룸, 다수 펜트리 공간이 더해져 전체적으로 수납공간을 다양하게 활용할 수 있는 장점이 있습니다. 오피스텔은 전용면적 42㎡인 소형평수 단일타입이 구성되며 1.5룸 복층형이라 1인 가구에게 최적화된 구조입니다. 거실, 침실이 1층에 있으며 2층 다락방에 다른 용도로 공간을 활용할 수 있기 때문에 쾌적한 거주환경이 마련됩니다.리아츠 더 인천의 우수한 학군을 살펴보겠습니다. 도보로 안심통학이 가능한 서림초등학교가 위치해 학세권 입지를 갖췄습니다. 또한 근거리에 동산중, 재능중, 동산고, 인화여고 등 다수 교육시설이 리아츠더인천 분포해 안정적인 면학분위기를 제공하며 사교육시설 이동도 용이한 편입니다.이어서 단지가 갖춘 생활환경은 원도심에 속해 풍부한 인프라가 형성되어 편의시설 이용이 편리합니다. 게다가 이마트, 트레이더스, 홈플러스, 신포국제시장, 현대시장 등 다채로운 쇼핑센터 및 재래시장까지 위치해 즐거운 시간을 보내기 좋습니다.뿐만아니라 인근에 동구청, 행정복지센터, 지방법원이 위치해 행정업무를 보다 편리하게 해결할 수 있고 영화관이나 인천 아시안 게임 송림경기장, 인천의료원, 백병원 등 수준높은 문화생활 공간부터 양질의 의료서비스까지 제공받기 좋은 인프라가 갖춰졌습니다.다음 리아츠더인천 교통여건은 단지 바로 앞 진입이 수월한 인중로, 송림로를 통해 시내외 이동이 신속합니다. 또한 광역도로망인 경인고속도로, 수도권제1,2순환고속도로 등이 자리합니다.게다가 다수 버스노선을 통해 인천시내 이동이 자유로우며 인접한 지하철 1호선 동인천역을 통해 서울의 접근성 또한 뛰어나다고 평가받고 있습니다. 향후 교통개발호재로 주목받는 부평 연안부두선 계획은 단지 인근에 역이 신설될 예정이라 초역세권 프리미엄까지 기대하고 있습니다.이렇게 다채로운 인프라는 물론 자연환경 또한 우수한 리아츠 더 인천은 인근에 수봉산, 솔빛송편근린공원, 돌산어린이공원, 리아츠더인천 수봉공원, 쑥골배수지 힐링공원 등이 위치한 공세권 입지를 갖추고 있는데요. 답답한 도심속에서 풍부한 녹지를 누리는 힐링라이프를 도모할 예정입니다.특히 사업지는 현대제철, 현대두산 인프라코아, 동국제강 등 주요 산업단지와 신속한 출퇴근이 가능한 직주근접성이 뛰어난 위치인데요. 따라서 워라벨을 중요시하는 직장인 수요층에게 선호도가 높게 형성될 전망입니다.또한 해당권역의 대규모 개발사업인 제물포 르네상스 계획과 미추홀구의 숭의동~항동을 잇는 도시철도 제물포연안부두선 트램도입은 지역경제 활성화는 물론 정주여건이 꾸준히 개선될 전망인데요. 12개 구역 정비사업이 활발히 리아츠더인천 진행중이니 약 19,000 여가구가 입주하는 대규모 단지를 완성시킬 계획입니다. 특히 송림 1,2,4구역과 송현1,2차 재건축 사업 등 활발한 개발사업은 당 사업지 일대를 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 것으로 기대하고 있습니다.오늘은 리아츠 더 인천 공급소식을 알아보았습니다. 실거주의무가 포함되지 않고 전매 가능한 현장이라 실수요층은 물론 투자를 생각하시는 분들에게도 매수심리가 높게 작용되지 않을까 예상됩니다. 합리적인 분양가를 책정해 앞으로 원자재값과 인건비가 상승해 꾸준히 오를 신축아파트 금액대와 비교해보면 합리적이라고 평가받고 있습니다.​