김포 고촌센트럴자이 고촌 센트럴자이 모델하우스 분양정보분양 시장 관계자들이 입을 모아 2025년에도 아파트 분양가 상승이 불가피할 것이라는 분석을 내놓는 실정입니다. 그 탓에 수요자들 사이에서는 지금이 사실상 내 집 마련의 마지막 기회라는 의견이 우세한데요. 오늘은 우수한 입지와 혜택으로 주목받고 있는 김포 고촌 센트럴자이 알아보았습니다.현장은 김포시 고촌읍 김포신곡 6지구 A3 블록에 대지 면적 61,102.00제곱미터에 연 면적 211,497.5056제곱미터로 확인되었습니다. 지하 2층에서 지상 최고 16층, 17개 동에 총 1,297세대가 입주하는 대단지로 건폐율 23.79%, 용적률 239.98%에 주차 대수는 총 1,766대로 가구당 고촌센트럴자이 1.36대의 공간을 확보하였습니다.단지 배치도를 둘러보면, 주변 자연환경을 일상의 여유에 적용하는 설계 및 시설이 돋보였는데요. 최근 각광받는 공원형 단지로서 지상에는 차량이 통행하지 않아 보행자들의 안전이 보호되었습니다.널따란 대지 면적에 다채로운 조경 시설이 들어서는 것이 김포 고촌 센트럴자이의 특징인데요. 입주민이 특별한 풍경에서 휴식을 즐길 수 있는 풍경마루, 나무를 식재하여 자연 고유의 정취를 만끽하는 포레스트 테라스가 조성되었습니다.아이들의 활동량을 채우면서 모험심을 길러 주는 안전 놀이터인 자이펀그라운드와 이웃과 가족 간 소통의 장이 될 잔디마당과 수공간인 뷰파크엘리시안가든도 조성되었습니다. 그밖에도 안전한 고촌센트럴자이 차량 승하차를 돕는 스쿨버스존, 입주민의 건강을 지키는 주민운동시설이 배치되었습니다.높은 브랜드 가치로 언제나 주목받는 자이답게 커뮤니티 시설도 짚고 넘어가지 않을 수 없는데요. 입주민들은 오로지 자이에서만 가능한 수준 높은 문화 생활을 영위할 수 있었습니다.다양한 운동 기구가 설치되는 피트니스클럽과 GDR 2개소, 스크린 골프 1개소로 구성된 골프연습장이 들어서는데요. 전용 사우나 시설과 조용한 부위기에서 자기계발에 열중할 수 있는 작은 도서관, 카페 공간인 카페 및 라운지도 준비되었습니다.또 한 가지 눈여겨볼 만한 요소는 김포 고촌 센트럴자이의 스마트 시스템인데요. 안전 시스템으로 고촌센트럴자이 에너지 모니터링, 조명 난방 대기전력 제어, 부재중 방문자 확인, 날씨 정보 제공, IoT 생활 가전 제공 기능이 도입되었습니다.전 세대에 고효율 LED 조명이 설치되고, 일괄 소등 스위치와 고기밀성 단열 창호 로이 코팅을 적용하는 등 에너지 절감 효과를 기대할 수 있는데요. 전자책 도서관, 무인 택배 시스템, 전기차 충전소 등 삶의 편의를 크게 증진하는 여러 가지 시스템이 함께 구축되었습니다.공급 면적은 63, 76, 84, 105제곱미터로 다양하게 구성되었습니다. 분양 시장에서 항상 높은 선호도를 자랑하는 중소형 주력에, 수요는 높지만 고촌센트럴자이 공급이 적어 희소 가치가 풍부한 대형 평형까지 구성원 수와 라이프스타일에 맞는 선택이 가능하였습니다.보기 드문 63형의 경우, 4Bay 판상형 구조에 대면형 주방으로 설계되어 가족끼리 즐거운 식사 시간을 보낼 수 있는데요. 76형에는 알파 룸이 제공되어 공간을 취향껏 꾸밀 수 있으며 워크인 창고가 설치되는 등 수납력을 강화하였습니다.국민 평형인 84형 역시 수요가 강한 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 채광과 환기 측면에서 매우 우수합니다. 현관 신발장과 워크인 창고로 수납 공간에 대한 걱정은 내려놓을 수 있겠는데요. 105형도 4Bay 판상형으로, 효율적인 고촌센트럴자이 동선을 고려한 디귿자 주방이 채택되어 가사 활동에 긴 시간을 투자하는 분들에게 호평받고 있습니다.김포 고촌 센트럴자이가 위치하는 신곡6지구는 풍부한 생활 인프라로 완성형 주거 타운으로 지목되는 곳인데요. 인근에 현대 프리미엄 아울렛과 롯데몰 등 다른 쇼핑 센터와는 스케일이 다른 인프라가 조성되었습니다.교통 편의성에도 주목할 만한데요. 단지 바로 앞에 마련되어 있는 버스정류장에서 환승을 거치지 않고도 김포공항역까지 직행 가능하였습니다.고촌역 이용 시에는 다수 기업이 포진해 있는 서울 주요 업무지구와 마곡지지구로 쉽고 빠르게 접근 가능한데요. 차량 이용 시 수도권제1순환고속도로와 올림픽대로 등 고촌센트럴자이 주요 간선도로망을 타기 매우 편리한 위치에 GTX-D 노선과 강화~계양간 고속도로, 지하철 5호선 연장 등 앞으로의 교통 호재로 인프라는 더욱 향상될 것으로 보입니다.부동산 시장에서 큰 프리미엄 가치로 꼽히는 직주 근접성으로 근로자가 많은 마곡 일반 산업단지와 LG사이언스파크, 김포터미널 물류 단지 등 직장으로의 접근성이 높아 향후 더욱 높은 배후 수요를 이끌 전망이었습니다.우수한 학군 또한 호평을 자아내는 요소인데요. 단지 바로 앞에 보름 초등학교가 있어 어린 자녀들이 안심하고 통학할 수 있는데요. 신곡 중학교, 고촌 중고등학교 등 명문 학군으로 고촌센트럴자이 이름난 학교에 진학하기 수월하였습니다.특화 설계 및 입지적 메리트와 대비되는 합리적인 분양가가 돋보이는데요. 청약 통장 없이 보금자리를 마련할 수 있는 후분양 단지로서, 1차 계약금 1천만 원에 잔금 유예 혜택을 받을 수 있었습니다.지금까지 재당첨 제한 및 실거주 의무가 없어 자유로운 투자가 가능한 김포 고촌 센트럴자이 정보를 살펴보았습니다. 김포 지역 신축 아파트가 드물다 보니 더욱 큰 관심이 쏠리는 분위기인데요. 혜택을 지원받으면서 즉시 입주 및 분양권 전매가 가능한 만큼, 더 자세한 정보는 견본 주택을 둘러보시고 얻어 보시기를 고촌센트럴자이 바랍니다.
