경기도 주택누수 김포시 김포한강8로 398 3층 302-A236호​​김포 누수탐지를 담당하는 저희 업체에게고객님께서 집안에 물이 새서, 온 집안이물난리가 나버린 상황이라고 연락을 주셨어요.​필요한 장비를 챙겨서 주택 누수가 발생한현장에 방문했을 때는 이미 빌라 현관 복도 바닥에서 누수가 시작되었고, 아랫집 안방과주방 천장까지 물이 새고 있는 상황이었어요.​​도착해서 아래층을 체크해보았더니안방 천장에는 도배지가 물을 먹어 뜯어졌고곰팡이가 심하게 피어 있는 상태였답니다. ㅠㅠ 아랫집에서는 그저 결로 현상으로 습기가 찬 것이라고 생각하셨다고 하셨죠.​하지만 천장에서 물이 뚝뚝 떨어지는 증상을 보면서 문제의 심각성을 깨달으셨다고 말씀하시더라고요. ​김포 주택누수 누수를 해결하는 저희 전문가가 봤을 때, 이미 물이 새기 시작한 지 꽤 시간이 지난 것 같았고 물이 계속 떨어져서그릇에 받치고 계신 상황이었어요. ​도배지가 젖어서 그대로 떨어질 위험도있었죠.​다세대 주택 누수가 발생했을 땐 먼저 위층에서 물샘 원인을 파악하는 것이우선이랍니다. ​윗집 배관 문제를 확인하고 신속하게 수선을 실시해야 그 후의 복구 작업이 가능하니까요.​누수탐지 비용은 계량기 한대로 한집이사용할 경우 20~30만원정도입니다.​오늘 주택 누수탐지 비용은 직온수 20,난방까지 검사 할 경우 10 추가랍니다!​빌라 건물 외벽을 확인했을 때는 외벽까지 물이 주택누수 심하게 새고 있었어요. ​벽체를 따라 흘러내린 물자국이 심각했답니다. ㅠㅠ​고객님께 여쭤보니, 비가 오지 않을 때도 물이 흘러내린 지 꽤 되었다고 하셨고, 오히려 원래 이런 게 아니었는지 되물어 오셨죠. ​이럴땐 파이프 문제 확률이 높아서, 위층으로 빠르게 올라가서 원인 파악을 시작했답니다.​위층에 가서 콤프레샤로 공기 주입해 공압검사를 진행했어요. 이 방법은 가정집의 직수와 난방관 온수배관의 물을 비우고, 압력을 대신 투입해주는 방식이에요.​다행히 직수관은 압력이 손상되지 않고정상 범위로 유지되었어요. ​따라서 난방 배관을 추가로 테스트해야되서 누수 비용은 10만원 추가입니다.​난방관도 주택누수 정상으로 확인되었는데, 문제는 온수배관에서 발견되었답니다. ㅠㅠ​온수관에서 물이 새는 이유는 수도관의 노후 때문인 경우가 많아요. 동파이프로 시공된 경우, 시간이 지나면 용접 부위가 부식되거나 터질 수 있죠.​온수배관은 고온의 물이 흐르기 때문에 팽창과 수축이 반복되죠. 시간이 지나면서자연스럽게 파손이 일어나기 쉬운 부분이에요.​그래서 주기적인 관리가 중요하답니다. 보일러 미세 누수로 시작된 문제가 크게 번지는 일이 많거든요.​김포 누수탐지를 맡고 있는 저희는온수관에서 물이 새는 것을 확인한 후,어디에서 파손이 생겼는지 정확히 위치를 찾아보기 시작했어요. ​먼저 누수탐지로 화장실에서부터 점검을 진행했는데 이상이 주택누수 없어서 거실로 나가 바닥을 자세히 살펴봤죠. ​그랬더니, 보일러 온수관에서 누수가 일어나고 있다는 사실을 알게 되었어요!​​누수를 확인했으니 이제 본격적으로 작업을 시작해야죠. 바닥재를 제거하고, 더 꼼꼼한 탐지 작업을 진행해야 되는데요, 이때 이곳강화마루 아래에 흡음재가 깔려 있으면 작업이 조금 더 까다로워질 수 있어요ㅠ​흡음재가 수분을 흡수하면서 누수 지점을정확히 찾기 어려워지기 때문이에요.​​​바닥 내부를 확인해보니, 동으로 된 온수배관의 T자 부품에서 물이 새고 있었어요. ​원인은 용접 부위가 부식되어 크랙이 생기면서 물이 새기 시작한 거였죠ㅠ​동 파이프는 높은 온도에서도 잘 주택누수 견디고, 열팽창과 수축에 강해서 온수배관으로 자주 사용되는데, 시간이 지나면서 부식되거나 마모되기 쉽거든요. ​그래서 보일러 배관 누수가 자주 발생할 수 있어요.​​이번 작업은 수선 범위를 넓게 설정하고굴착을 해야 됐어요. 배관의 전체 상태를 점검하고, 안전하게 수선하려면 넓은 범위에서 작업을 진행해야 되기 때문이에요~​이 건물은 구축 주택이라 난방, 직수, 온수관 모두 동배관으로 설치되어 있었어요.​동배관은 설치가 쉽고 유연해서 복잡한 배관 시스템에도 잘 맞지만, 수선할 때는 오히려 더 어려울 수 있죠.​우선, 김포 누수탐지를 하는 저희는누수가 발생한 부분을 동관 주택누수 커팅기를 이용해 잘라내고, PB배관으로 교체했어요​PB배관을 사용할 때는 호환되는 연결 부속품을 써서 단단히 연결하는 것이중요해요~​​교체 수리를 마친 뒤, 공압검사를 통해 압력이 잘 유지되는지 확인했어요. ​다행히도 상태가 양호해서 저희도 꽤 뿌듯했답니다~.​모든 수선 작업이 끝난 후에는 원상복구작업을 진행했어요. 작업을 진행하면서 굴착한 부분으로 시멘트 미장공사를 하고, 마루 조립도 신경 써서 마무리했어요. ​수평을 맞추는 것이 중요한데, 이 부분에 신경을 써서 작업을 진행했죠. 그래야 마루가 제대로 자리를 잡고, 마감이 깔끔하게 끝날 수 있거든요. ​그런 후에는 저희는 작업을 주택누수 마무리할 차례였어요. 하나하나 세심하게 마무리해서 복구되도록 했죠.​마지막으로 마루 아래의 흡음재를 다시 깔아 주고, 철거했던 마루도 원래대로다시 조립했어요.​이제야 모든 작업이 완료되고, 현장에서 철수할 준비가 되었어요. 작업이 끝나면 그동안 노력이 다 보상받은 느낌이 들어서저희도 가벼운 마음으로 현장을 떠날 수 있었답니다~^^ ​해당 업체는 누수의 원인을 정확하게 파악하고, 피해 상황에 맞는 적절한 방법으로 수선과 복구를 진행했습니다. 가스 청음 결과 등을 종합하여 누수 지점을 정확하게 찾아냈고, 손상된 라인을 교체하고, 시멘트 미장 및 마루 복구까지 마무리했습니다.^^​​​​