포스코이앤씨(옛 포항 더샵힐스테이트 포스코건설)이 현대와 함께 포항에서 이달 26일 \'힐스테이트·더샵 상생공원\'브랜드를 처음으로 선보인다.포항 힐스테이트·더샵은 남구 대잠동 상생(양학)공원에서 건립되는 2천667세대 대단...ynenews.kr☞ 상생공원 전체 94만㎡중 아파트 17만㎡ 규모…총 2667세대 이달 26일 분양...국민체육센터, 고가 산책로, 레저·체육시설까지 랜드마크로 급부상...전국 이달중 39개 단지 2만7761세대 분양…작년동월비 1625% 증가영남경제신문▲ 국민체육센터 조감도. ⓒ포스코이앤씨포스코이앤씨(옛 포스코건설)이 현대와 함께 포항에서 이달 26일 '힐스테이트·더샵 상생공원'브랜드를 처음으로 포항 더샵힐스테이트 선보인다.포항 힐스테이트·더샵은 남구 대잠동 상생(양학)공원에서 건립되는 2천667세대 대단지다. 1단지 999세대와 2단지 1천668세대를 분양할 예정이다.공급주택 유형은 전용면적 84㎡, 127㎡, 139㎡P, 178㎡P 등 중대형면적으로 구성됐다.이 아파트는 당초 지난해 3월 분양을 예정했었지만 고금리와 부동산 침체 등 여파로 인해 분양 시기를 미뤄오다 오는 26일 모델하우스 공개를 시작으로 본격 분양에 들어간다.분양가는 3.3㎡당 1천620만원으로 잠정 산정한 상태다.이 포항 더샵힐스테이트 아파트는 민간공원 특례사업 특성상 공원단지 내에 건립돼 숲속의 아파트(숲세권)라는 강점을 갖고 있다.공원 조성과 함께 동시에 추진되는 아파트 사업에 대한 청사진이 나오면서 더샵·힐스테이트 아파트에 대한 관심이 모아지고 있다.▲ 고가 산책로. ⓒ포스코이앤씨상생공원 면적은 모두 94만7065㎡에 달하고 이 가운데 17만90㎡에 아파트를 건립한다. 아파트 부지를 제외한 공원면적 77만6974㎡에 대해서는 사업시행자 측이 720억원을 들여 각종 레저시설·체육센터 포항 더샵힐스테이트 등을 조성해 포항시에 기부채납한다.사업자는 이 과정에서 공원조성 사업비와는 별도로 토지 보상에 1천340억원을 투입한다. 포항 힐스테이트·더샵은 성모병원과 대잠센트럴하이츠 인접지역에 건립된다.상생공원에 건립되는 탓에 조성사업 대상인 영일대, 지곡지구 등 포스코사원 주택단지와 동일한 생활권에 합류하게 된다.사업시행자 관계자는 “상생공원 조성사업에 따른 각종 레저·체육·편의시설이 아파트 단지의 품격을 높일 수 있을 것으로 기대된다”고 밝혔다.공원조성사업의 핵심은 국민체육센터 건립과 산책로 포항 더샵힐스테이트 조성을 들 수 있다. 국민체육센터 건립에 150억원을 투입하고, 중앙센트럴하이츠와 대잠그린파크 인접 공원을 연결하는 고가 산책로에는 200억원이 투자된다.국민체육센터는 중앙하이츠 앞 대로 건너편 지역에 건축연면적 1만1005㎡(지하 3층~지상 3층) 규모로 건립된다. 길이 50m, 5레인 규모의 수영장이 들어선다.고가 산책로는 폭 5.5m, 길이 280m로 설치되며 국민체육센터 옥상을 지나서 중앙하이츠 앞 대로변 고가로 관통하게 된다.지역 부동산 관계자 포항 더샵힐스테이트 A씨는 “포항 최고 중심지에서 숲을 마주하는 아파트 위치로 벌써부터 지역민의 기대가 모이고 있는 상황”이라며 “대기업 브랜드와 더불어 교통·학군·생활까지 세 박자를 고루 갖췄다는 평가를 받고 있다”고 말했다.새해 들어 전국적으로 이달 중에 분양하는 아파트는 포항 힐스테이트·더샵 상생공원를 포함해 모두 2만7천여세대에 달한다.▲ 힐스테이트·더샵 상생공원 단지 조감도. ⓒ포스코이앤씨포항과 같이 지방에서 1천세대 이상의 대규모 분양을 앞둔 포항 더샵힐스테이트 단지는 광주광역시 남구 송하동의 ‘광주송암공원중흥S-클래스SK뷰’(1천575세대), 충북 청주시 서원구 사직동 ‘힐스테이트어울림청주사직’(2천330세대) 등 모두 5곳이다.이날 직방에 따르면 이달 분양예정 물량은 전국에서 39개 단지, 2만7천761세대이며 이 가운데 일반분양은 2만2천237세대다. 전년동월(1천708세대)대비 1천625% 증가한 물량이다.수도권에서 1만1천418세대를 공급하는 가운데 경기도에서는 6천279세대를 분양할 예정이다. 반도체 첨단산업 거점에 위치한 경기도 용인 처인구에서 대우건설이 시공하는 ‘용인푸르지오원클러스터’가 1천681세대를 공급을 앞두고 있고 포항 더샵힐스테이트 부천시 송내동과 원미동 일대에서 1천153세대를 분양한다.인천시는 바이오 국가첨단전략산업 특화단지로 유력한 연수구 송도동 일대에서 GS건설과 제일건설의 공동시공자로 참여한 ‘송도자이풍경채그라노블’에 3천270세대(오피스텔 542실 포함)를 분양 예정이다.서울시는 강동구 성내동에 ‘그란츠’ 407세대, 광진구 광장동 ‘포제스한강’ 128세대 등을 분양한다.영남지역 경제일간지 정치, 경제, 사회, 문화 등 기사 수록.ynenews.kr;영남경제신문#영남경제 #탐사보도 #이정택기자 #포스코이앤씨 #현대 #포항시 #힐스테이트더샵 #상생공원 #건립 #분양예정