포스코이앤씨(옛 포항 더샵힐스테이트 포스코건설)이 현대와 함께 포항에서 이달 26일 \'힐스테이트·더샵 상생공원\'브랜드를 처음으로 선보인다.포항 힐스테이트·더샵은 남구 대잠동 상생(양학)공원에서 건립되는 2천667세대 대단...ynenews.kr☞ 상생공원 전체 94만㎡중 아파트 17만㎡ 규모…총 2667세대 이달 26일 분양...국민체육센터, 고가 산책로, 레저·체육시설까지 랜드마크로 급부상...전국 이달중 39개 단지 2만7761세대 분양…작년동월비 1625% 증가영남경제신문▲ 국민체육센터 조감도. ⓒ포스코이앤씨포스코이앤씨(옛 포스코건설)이 현대와 함께 포항에서 이달 26일 '힐스테이트·더샵 상생공원'브랜드를 처음으로 포항 더샵힐스테이트 선보인다.​포항 힐스테이트·더샵은 남구 대잠동 상생(양학)공원에서 건립되는 2천667세대 대단지다. 1단지 999세대와 2단지 1천668세대를 분양할 예정이다.​공급주택 유형은 전용면적 84㎡, 127㎡, 139㎡P, 178㎡P 등 중대형면적으로 구성됐다.​이 아파트는 당초 지난해 3월 분양을 예정했었지만 고금리와 부동산 침체 등 여파로 인해 분양 시기를 미뤄오다 오는 26일 모델하우스 공개를 시작으로 본격 분양에 들어간다.​분양가는 3.3㎡당 1천620만원으로 잠정 산정한 상태다.​이 포항 더샵힐스테이트 아파트는 민간공원 특례사업 특성상 공원단지 내에 건립돼 숲속의 아파트(숲세권)라는 강점을 갖고 있다.​공원 조성과 함께 동시에 추진되는 아파트 사업에 대한 청사진이 나오면서 더샵·힐스테이트 아파트에 대한 관심이 모아지고 있다.▲ 고가 산책로. ⓒ포스코이앤씨상생공원 면적은 모두 94만7065㎡에 달하고 이 가운데 17만90㎡에 아파트를 건립한다. 아파트 부지를 제외한 공원면적 77만6974㎡에 대해서는 사업시행자 측이 720억원을 들여 각종 레저시설·체육센터 포항 더샵힐스테이트 등을 조성해 포항시에 기부채납한다.​사업자는 이 과정에서 공원조성 사업비와는 별도로 토지 보상에 1천340억원을 투입한다. 포항 힐스테이트·더샵은 성모병원과 대잠센트럴하이츠 인접지역에 건립된다.​상생공원에 건립되는 탓에 조성사업 대상인 영일대, 지곡지구 등 포스코사원 주택단지와 동일한 생활권에 합류하게 된다.​사업시행자 관계자는 “상생공원 조성사업에 따른 각종 레저·체육·편의시설이 아파트 단지의 품격을 높일 수 있을 것으로 기대된다”고 밝혔다.​공원조성사업의 핵심은 국민체육센터 건립과 산책로 포항 더샵힐스테이트 조성을 들 수 있다. 국민체육센터 건립에 150억원을 투입하고, 중앙센트럴하이츠와 대잠그린파크 인접 공원을 연결하는 고가 산책로에는 200억원이 투자된다.​국민체육센터는 중앙하이츠 앞 대로 건너편 지역에 건축연면적 1만1005㎡(지하 3층~지상 3층) 규모로 건립된다. 길이 50m, 5레인 규모의 수영장이 들어선다.​고가 산책로는 폭 5.5m, 길이 280m로 설치되며 국민체육센터 옥상을 지나서 중앙하이츠 앞 대로변 고가로 관통하게 된다.​지역 부동산 관계자 포항 더샵힐스테이트 A씨는 “포항 최고 중심지에서 숲을 마주하는 아파트 위치로 벌써부터 지역민의 기대가 모이고 있는 상황”이라며 “대기업 브랜드와 더불어 교통·학군·생활까지 세 박자를 고루 갖췄다는 평가를 받고 있다”고 말했다.​새해 들어 전국적으로 이달 중에 분양하는 아파트는 포항 힐스테이트·더샵 상생공원를 포함해 모두 2만7천여세대에 달한다.▲ 힐스테이트·더샵 상생공원 단지 조감도. ⓒ포스코이앤씨포항과 같이 지방에서 1천세대 이상의 대규모 분양을 앞둔 포항 더샵힐스테이트 단지는 광주광역시 남구 송하동의 ‘광주송암공원중흥S-클래스SK뷰’(1천575세대), 충북 청주시 서원구 사직동 ‘힐스테이트어울림청주사직’(2천330세대) 등 모두 5곳이다.​이날 직방에 따르면 이달 분양예정 물량은 전국에서 39개 단지, 2만7천761세대이며 이 가운데 일반분양은 2만2천237세대다. 전년동월(1천708세대)대비 1천625% 증가한 물량이다.​수도권에서 1만1천418세대를 공급하는 가운데 경기도에서는 6천279세대를 분양할 예정이다. 반도체 첨단산업 거점에 위치한 경기도 용인 처인구에서 대우건설이 시공하는 ‘용인푸르지오원클러스터’가 1천681세대를 공급을 앞두고 있고 포항 더샵힐스테이트 부천시 송내동과 원미동 일대에서 1천153세대를 분양한다.​인천시는 바이오 국가첨단전략산업 특화단지로 유력한 연수구 송도동 일대에서 GS건설과 제일건설의 공동시공자로 참여한 ‘송도자이풍경채그라노블’에 3천270세대(오피스텔 542실 포함)를 분양 예정이다.​서울시는 강동구 성내동에 ‘그란츠’ 407세대, 광진구 광장동 ‘포제스한강’ 128세대 등을 분양한다.​영남지역 경제일간지 정치, 경제, 사회, 문화 등 기사 수록.ynenews.kr;영남경제신문#영남경제 #탐사보도 #이정택기자 #포스코이앤씨 #현대 #포항시 #힐스테이트더샵 #상생공원 #건립 #분양예정