첨단3지구 첨단3지구 제일풍경채 제일풍경채 모델하우스 공급정보전남 장성군 일대는 직주근접의 산업 자족 도시 조성이 예정되어 있는 곳입니다. 중부경찰서 신설과 국가 AI데이터 센터, 국립심뇌혈관 센터 등이 계획되어 있는 곳에 첨단3지구 제일풍경채가 자리할 예정으로 자세하게 알아보겠습니다.첨단 제일풍경채는 진원면 산동리 540-12번지 일원에 위치하며, 규모는 지하 2층, 지상 20층이며 총 24개동으로 구성되고 세대수는 1,845세대 입니다.첨단3지구 제일풍경채 안에는 다양한 커뮤니티 시설도 예정되어 있습니다. 스크린 골프장을 비롯해 골프연습장, 수영장, 유아풀도 계획되어 있으며, 피트니스센터와 라운지 및 주민카페, GX룸, 스터디룸, 작은 첨단3지구 제일풍경채 도서관, 1인 독서실 및 남, 여 독서실도 예정되어 있습니다. 이 밖에도 게스트하우스와 경로당, 맘스테이션, 다함께 돌봄센터가 지상 1층에 마련됩니다. 단지의 특징 중 하나는 넓은 주차 공간이 확보되어 있다는 점입니다. A2BL의 경우에는 세대당 1.42대 가능하며, A5BL의 경우에는 세대당 1.81대로 제공 됩니다.각 타입별 특장점을 살펴보면 59A 타입의 경우에는 4베이 평면 구조로 완성되며, 판상형 맞통풍 설계를 취하고 있습니다. ㄷ자형 주방 구조로 인해 편리한 주방 동선을 확보할 수 있으며, 안방에는 대형 드레스룸이 제공됩니다. 첨단3지구 제일풍경채 59B 타입은 2베이 평면 타워형 구조이며, ㄷ자형 주방 구조로 편리한 동선의 주방 공간 확보 및 원스톱 세탁이 가능한 공간이 마련되어 있어 세탁 및 건조를 빠르게 선점할 수 있습니다. 뿐만 아니라 안방 실외기실 분리와 대형 드레스룸을 통해 넓고 효율적인 공간을 확보하고 있어 높은 상품성을 갖추고 있습니다. 1층의 경우 천장고 높이가 2.5M로 약 20CM 높게 설계 된다는 특징도 있습니다. 대단지 랜드마크로 탄생하는 대상지는 입지 조건도 탄탄하게 갖춰져 있습니다. 첨단 제일풍경채 인근에는 첨단3지구 제일풍경채 호남고속도로와 광주외곽순환도고속도로, 빛고을대로 등 멀티 교통 인프라가 형성되어 있으며, 해당 도시 내에서 상무까지 약 10분대로 이동할 수 있는 교통망도 갖춰져 있습니다.교육 환경의 경우 주거 단지 내 교육 시설 용지 초교2, 중,고교2 용도 계획이 예정되어 있으며, 광주과학고등학교가 인접해 있습니다. 여기에 더해 다채로운 생활 인프라도 곳곳에 형성되어 있습니다. 인근에는 롯데 아울렛을 비롯해 광주광역시청과 서구청, 버스터미널, 이마트, 공항 등이 자리를 하고 있으며, 공원 및 수변 시설 등 쾌적한 녹지 공간도 조성되어 있습니다. 첨단3지구 제일풍경채 첨단3지구 제일풍경채는 다양한 개발 호재로 인해 남다른 가치 선점이 가능한 곳입니다. 인근에는 현재 상무지구에서 해당 단지 내까지 빠르게 연결하기 위한 교통망이 건설 중입니다. 2026년 12월 개통을 목표로 추진되고 있는 해당 도로 사업은 총연장 길이가 4.95KM이며, 상무지구에서 첨단3지구까지 쾌속으로 연결 가능합니다. 또 하나의 개발 호재는 광주 도시철도 2호선 입니다. 시청을 시작으로 상무역과 월드컵 경기장을 거쳐 백운광장과 조선대학교 및 전남대학교를 지나 시청까지 연결되는 프로젝트로 2030년 완공 목표로 진행되고 있습니다. 여기에 더해 첨단3지구 제일풍경채 첨단3지구 제일풍경채 동측 월출동에 메디컬 산업단지도 조성 예정입니다. 위치는 광주광역시 북구 월출동 일대이며, 면적은 46만 2,000㎡ 입니다. 2029년까지 공영 개발로 추진 계획이며, 데이터 기반 AI 및 의료 융합 메디케어 기업 육성을 목표로 진행됩니다. 이 밖에도 국산 AI 반도체 기반 클라우드 환경 시스템 구축 예정 및 카카오 데이터 센터 구축, 시스템 반도체 단지 조성 프로젝트로 본격화 되고 있습니다. 특히 국립심혈관센터 설립 확정으로 인해 이목을 사로 잡고 있습니다. 이 지역 안에는 첨단3지구 제일풍경채 39.6MW 규모의 연료전지 발전소도 들어설 예정입니다. 산단 안에서 소비 에너지 직접 생산 및 공급 등이 가능하도록 조성하는 것을 목표로 진행이 될 계획입니다. 대상지가 들어서는 도시는 2020년 이후 꾸준한 상승세를 기록하고 있는 곳이며, 하락폭이 크지 않다는 특징이 있는 도시입니다. 매년 평균적으로 1만여 세대 가까이 꾸준히 공급되면서, 공급 시장 활성화를 유지하고 있다는 특징도 있고 거래량 회복 및 가격 하락 폭도 줄면서 점진적으로 시장 상황이 개선되고 있습니다.특히 인근에는 장성나노기술일반산업단지를 비롯해 하남일반산단, 진곡일반산단, 첨단3지구 제일풍경채 본촌일반산단 등이 위치해 있으며 해당 기업 종사자 수는 약 45,000여 명으로 직주근접의 메리트를 확보할 수 있습니다.첨단 제일풍경채는 계획 신도시 인프라를 모두 누릴 수 있는 중심입지에 위치한다는 특징이 있으며, 다채로운 개발 호재들도 있어 이로 인해 발생하는 가치도 확보할 수 있습니다. 합리적인 공급 가격으로 인하여 시세 상승을 기대할 수 있으며, 단지 내 수영장 가치를 더해 대단지 랜드마크를 누릴 수 있습니다. 첨단3지구 제일풍경채 모델하우스 위치 및 조건등 자세한 내용은 대표번호로 문의주시길 바랍니다.​