힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 아파트 청약안내보통 30층 이상 짓는 아파트를 초고층이라고 부르죠. 기본적으로 조망과 일조권이 확보되는 장점은 물론 지역의 대장 아파트 역할을 하며 시세까지 리딩하다 보니 주택 시장에서는 항상 수요자들의 관심사인데요. 외관이 주는 압도적인 존재감과 상징성 때문에 마천루 경쟁도 심화되는 듯합니다.부산의 대연 디아이엘은 36층의 초고층 아파트로 지난 7월 1순위 청약에서 15 대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 1206가구 모집에 1만 8천여 명이나 몰렸고, 이어진 정당 계약에서 2주 만에 완판 했고요. 의왕에서 분양한 인덕원 퍼스비엘 34층 마천루도 고분양가 힐스테이트 가양 더와이즈 논란이 있었지만 10일 만에 완판했습니다.서울에서는 마천루 아파트가 밀집된 청량리역 일대가 시세를 리딩 중입니다. 올 7월에 입주를 시작한 청량리역 롯데캐슬 스카이 65는 최고 65층 단지로 84타입 분양권이 16억 중반에 거래되면서 동대문구 최고가를 갱신했는데요. 이처럼 초고층 아파트는 압도적인 높이로 일대를 지나갈 때 먼저 눈에 띄고, 단순히 층수만 높은 게 아니라 내부 인테리어나 부대시설 등 상품성도 우수해 지역의 랜드마크 역할을 하는 것 같습니다. 이런 분위기에 대전 동구를 대표할 최고 49층 랜드마크 아파트의 청약 소식이 있어 소개해 힐스테이트 가양 더와이즈 드릴 텐데요.바로 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트입니다. 3개동 최고 49층 높이로 내년 10월 무렵 입주를 위해 한창 공사 중입니다. 공급 주택형은 84A타입 114세대와 84B 42세대, 105A타입 35세대와 105B 80세대 그리고 108타입 85세대, 155타입 2세대까지 총 358세대이고요.그동안 대전 동구에서 가장 높은 건물은 150m 높이의 대전철도공사였지만 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트는 175m로 내년 10월이면 동구의 새로운 랜드마크로 떠오를 예정입니다. 건물 1~3층까지 69실의 상업시설과 함께 조성되는 주상복합인데요.혹시 그거 아세요? 최근 4년간 전국 청약 경쟁률 1위를 차지했던 곳들이 모두 힐스테이트 가양 더와이즈 주상복합이었습니다. '19년 르엘 대치를 시작으로 '20년 힐스테이트 남천역 더퍼스트, '21년 동탄역 디에트로 그리고 '22년 분양한 센트레빌 아스테리움 영등포까지 모두 주상복합 아파트였습니다.주상복합은 상업시설과 같은 건물에 위치해 밖을 나가지 않아도 편의시설 이용이 편리하고, 상업용지에 짓는 만큼 주변 편의시설이 잘 갖춰져 있고요. 대부분 대로변에 위치해 교통편도 좋습니다. 더불에 높은 전용률 덕분에 해당 사업지처럼 49층 초고층 건축도 가능한데요.그동안 아파트보다 전용률이 낮다는 단점도 있었지만, 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트는 3면 발코니 제공으로 서비스 면적이 평균 17평이나 됩니다. 인근 아파트 힐스테이트 가양 더와이즈 대비 약 6평이 넓은 실면적을 제공하는데요. 최근 5년간 공급사례가 없었던 희소성 높은 복층 펜트하우스도 설계했습니다.이곳의 타입별 전용률은 74%입니다. 일반 아파트 전용률과 큰 차이가 없고요. 해당 현장의 84타입 기준 거실 폭은 5.3m가 나옵니다. 관저 푸르지오나 대전역 이편한세상의 거실 폭이 4.5m인 걸 감안하면 훨씬 개방감 있고요. 안방과 작은방 2곳의 폭도 타사 대비 0.3~0.4m 크게 나왔습니다. 천정도 2.5m로 일반 아파트 대비 20cm나 높게 설계해 더 높고, 더 넓은 실내 공간을 제공합니다. 또한 세대당 1.7대씩 돌아가는 주차장을 힐스테이트 가양 더와이즈 설계하고요. 어린이집, 아이돌봄공간, 피트니스, 골프연습장, 사우나 등 커뮤니티 시설과 동별로 스카이 가든을 마련해 입주민분들의 편의를 제공합니다.단지에서 3백 미터 안 되는 거리에 트램 2호선 동부역이 내년 착공에 들어가 역세권 프리미엄을 기대할 수 있고요. 여기에 주변으로 성남 1구역 등 약 2만 여세대의 대규모 신흥 아파트 타운과 대전역세권 개발, 도심융합특구 사업으로 정주여건 개선은 물론 동구 아파트의 시세 상승도 예측됩니다.현장은 동구에 위치하지만 둔산 생활권 및 KAIST, 대덕연구단지, 둔산동 학원가 이용이 우수한 한밭대로 생활권에 들고요. 이마트와 신세계 스타일마켓, 힐스테이트 가양 더와이즈 CGV, 영풍문고 등을 한 번에 누리는 대전복합터미널이 도보권이며, 대전 한국병원이나 각종 금융기관도 쉽게 이용하실 수 있습니다.이상으로 단지 규모와 입지에 대해 알아봤고요. 다음으로 힐스테이트 가양 더와이즈 청약 일정에 대해 알아볼게요. 12월 1일 모집 공고가 나올 예정이며, 11일 특공 그리고 12일 1순위, 13일 2순위 청약으로 진행하고요. 19일 당첨자 발표가 있을 예정입니다.1순위는 85㎡이하 청약 시 가점제 40프로와 추첨제 60프로 그리고 85㎡ 초과는 100프로 추첨제입니다. 대전에서 1년 이상 거주자로 청약통장 가입 6개월 이상 되어야 하고요. 2순위는 대전 힐스테이트 가양 더와이즈 1년 미만 거주 및 세종 또는 충남 거주자로 청약통장에 가입했지만 1순위에 해당되지 않는 분들입니다.지역 및 면적별 청약 예치금은 85㎡이하 청약시 250만 원 그리고 135㎡ 이하는 700만 원 그리고 155㎡는 1천만 원이니 참고하시면 되겠습니다. 청약하실 때 물론 모집공고를 꼼꼼히 살피셔야 하지만 모델하우스의 담당 직원의 안내를 받으시면 더욱 수월하고 안전하게 진행이 가능한데요.현재 힐스테이트 가양 더와이즈 모델하우스에서는 관심고객을 접수 중입니다. 청약 일정과 방법 등 절차 안내를 도와드리며 관심고객 등록 후 정계약까지 진행하시는 분들께는 현금 50만 원 힐스테이트 가양 더와이즈 지급 이벤트도 진행 중이니 참고하세요.​